Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Virgilio da Costa Correa, 7

Belo Horizonte · Letícia · Rua Virgilio da Costa Correa · 35 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2007
Unidades (cadastro municipal)
36
Classificação
Médio (P3)
Área construída
49–51 m²
Metrô mais próximo
VENDA NOVA (834m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Vereador Antônio Menezes (507m)
Parque mais próximo
210m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Virgilio da Costa Correa, 7

Transações registradas em Rua Virgilio da Costa Correa, 7

Transações (35)

Rua Virgilio da Costa Correa, 7
Letícia
Apartamento
R$ 63.975
R$ 1.240/m² · 52m² constr.
06/01/2026 —
Rua Virgilio da Costa Correa, 7
Letícia
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.336/m² · 50m² constr.
24/10/2025 —
Rua Virgilio da Costa Correa, 7
Letícia
Apartamento
R$ 157.000
R$ 3.166/m² · 50m² constr.
01/10/2024 —
Rua Virgilio da Costa Correa, 7
Letícia
Apartamento
R$ 45.109
R$ 910/m² · 50m² constr.
06/05/2024 —
Rua Virgilio da Costa Correa, 7
Letícia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.025/m² · 50m² constr.
07/11/2022 —
Rua Virgilio da Costa Correa, 7
Letícia
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.327/m² · 50m² constr.
09/09/2022 —
Rua Virgilio da Costa Correa, 7
Letícia
Apartamento
R$ 101.935
R$ 2.056/m² · 50m² constr.
04/03/2022 —
Rua Virgilio da Costa Correa, 7
Letícia
Apartamento
R$ 102.000
R$ 2.057/m² · 50m² constr.
29/11/2021 —
Rua Virgilio da Costa Correa, 7
Letícia
Apartamento
R$ 124.072
R$ 2.502/m² · 50m² constr.
23/01/2019 —
Rua Virgilio da Costa Correa, 7
Letícia
Apartamento
R$ 58.170
R$ 1.173/m² · 50m² constr.
19/02/2018 —
Rua Virgilio da Costa Correa, 7
Letícia
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.226/m² · 50m² constr.
14/07/2017 —
Rua Virgilio da Costa Correa, 7
Letícia
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.226/m² · 50m² constr.
29/05/2017 —
Rua Virgilio da Costa Correa, 7
Letícia
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.226/m² · 50m² constr.
18/04/2017 —
Rua Virgilio da Costa Correa, 7
Letícia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.908/m² · 52m² constr.
18/05/2016 —
Rua Virgilio da Costa Correa, 7
Letícia
Apartamento
R$ 39.065
R$ 788/m² · 50m² constr.
23/03/2016 —
Rua Virgilio da Costa Correa, 7
Letícia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.025/m² · 50m² constr.
10/08/2015 —
Rua Virgilio da Costa Correa, 7
Letícia
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.326/m² · 52m² constr.
25/03/2014 —
Rua Virgilio da Costa Correa, 7
Letícia
Apartamento
R$ 156.300
R$ 3.152/m² · 50m² constr.
07/03/2014 —
Rua Virgilio da Costa Correa, 7
Letícia
Apartamento
R$ 149.000
R$ 2.889/m² · 52m² constr.
21/01/2014 —
Rua Virgilio da Costa Correa, 7
Letícia
Apartamento
R$ 71.797
R$ 1.454/m² · 49m² constr.
07/03/2013 —
Rua Virgilio da Costa Correa, 7
Letícia
Apartamento
R$ 38.630
R$ 751/m² · 51m² constr.
06/02/2013 —
Rua Virgilio da Costa Correa, 7
Letícia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.037/m² · 49m² constr.
10/08/2012 —
Rua Virgilio da Costa Correa, 7
Letícia
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.632/m² · 49m² constr.
16/07/2012 —
Rua Virgilio da Costa Correa, 7
Letícia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.025/m² · 49m² constr.
15/05/2012 —
Rua Virgilio da Costa Correa, 7
Letícia
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.733/m² · 49m² constr.
27/04/2012 —

Valores medianos em Rua Virgilio da Costa Correa, 7

Últimos 12 meses
R$ 63.975
2 tx
Valor por m²
R$ 1.240/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Virgilio da Costa Correa, 7

Volume de transações em Rua Virgilio da Costa Correa, 7

2

Média de 2.2 transações/ano (35 total)

Tipos de transação em Rua Virgilio da Costa Correa, 7

Tipo de imóvel em Rua Virgilio da Costa Correa, 7

Apartamento
35

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

82%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
66%
Na avaliação ou acima
34%
Base: 35 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Virgilio da Costa Correa

Nº 3
45 transações
Nº 90
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Virgilio da Costa Correa, 7, no bairro Letícia registrou 35 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 35 transações analisadas, 66% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 18%.

Ficha do edifício na Rua Virgilio da Costa Correa, 7

Construído em 2007, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 49 m².

Entorno do edifício na Rua Virgilio da Costa Correa, 7

O edifício fica a 834m do metrô mais próximo, 507m da escola mais próxima, 210m do parque mais próximo, 753m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Virgilio da Costa Correa, 7

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 35 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2007.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 834 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 82% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 35 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.