Rua Virgilio da Costa Correa — R$ 175.000 mediana
Belo Horizonte · Letícia · 89 transações
Resumo de Rua Virgilio da Costa Correa
Rua Virgilio da Costa Correa, no bairro Letícia, acumula 89 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Em 89 transações analisadas, 66% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.
Perfil dos imóveis em Rua Virgilio da Costa Correa
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 98% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Virgilio da Costa Correa
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Virgilio da Costa Correa
R$ 3.529/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 22% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 175.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Virgilio da Costa Correa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Virgilio da Costa Correa
Transações (89)
Rua Virgilio da Costa Correa, 3
Letícia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.428/m² · 50m² constr.
05/05/2026
—
Rua Virgilio da Costa Correa, 3
Letícia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.847/m² · 52m² constr.
11/03/2026
—
Rua Virgilio da Costa Correa, 7
Letícia
Apartamento
R$ 63.975
R$ 1.240/m² · 52m² constr.
06/01/2026
—
Rua Virgilio da Costa Correa, 3
Letícia
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.529/m² · 50m² constr.
27/10/2025
—
Rua Virgilio da Costa Correa, 7
Letícia
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.336/m² · 50m² constr.
24/10/2025
—
Rua Virgilio da Costa Correa, 3
Letícia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.428/m² · 50m² constr.
30/12/2024
—
Rua Virgilio da Costa Correa, 7
Letícia
Apartamento
R$ 157.000
R$ 3.166/m² · 50m² constr.
01/10/2024
—
Rua Virgilio da Costa Correa, 92
Letícia
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.226/m² · 50m² constr.
14/08/2024
—
Rua Virgilio da Costa Correa, 3
Letícia
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.327/m² · 50m² constr.
05/07/2024
—
Rua Virgilio da Costa Correa, 7
Letícia
Apartamento
R$ 45.109
R$ 910/m² · 50m² constr.
06/05/2024
—
Rua Virgilio da Costa Correa, 3
Letícia
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.630/m² · 50m² constr.
09/04/2024
—
Rua Virgilio da Costa Correa, 3
Letícia
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.823/m² · 50m² constr.
21/11/2023
—
Rua Virgilio da Costa Correa, 7
Letícia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.025/m² · 50m² constr.
07/11/2022
—
Rua Virgilio da Costa Correa, 7
Letícia
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.327/m² · 50m² constr.
09/09/2022
—
Rua Virgilio da Costa Correa, 3
Letícia
Apartamento
R$ 34.512
R$ 696/m² · 50m² constr.
04/08/2022
—
Rua Virgilio da Costa Correa, 3
Letícia
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.327/m² · 50m² constr.
10/06/2022
—
Rua Virgilio da Costa Correa, 3
Letícia
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.420/m² · 50m² constr.
05/04/2022
—
Rua Virgilio da Costa Correa, 7
Letícia
Apartamento
R$ 101.935
R$ 2.056/m² · 50m² constr.
04/03/2022
—
Rua Virgilio da Costa Correa, 7
Letícia
Apartamento
R$ 102.000
R$ 2.057/m² · 50m² constr.
29/11/2021
—
Rua Virgilio da Costa Correa, 90
Letícia
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.924/m² · 50m² constr.
17/03/2021
—
Rua Virgilio da Costa Correa, 3
Letícia
Apartamento
R$ 137.000
R$ 2.763/m² · 50m² constr.
04/03/2021
—
Rua Virgilio da Costa Correa, 90
Letícia
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.420/m² · 50m² constr.
29/06/2020
—
Rua Virgilio da Costa Correa, 3
Letícia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.025/m² · 50m² constr.
18/03/2020
—
Rua Virgilio da Costa Correa, 90
Letícia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.428/m² · 50m² constr.
14/02/2020
—
Rua Virgilio da Costa Correa, 3
Letícia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.428/m² · 50m² constr.
07/06/2019
—
Edifícios em Rua Virgilio da Costa Correa
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Perguntas frequentes sobre Rua Virgilio da Costa Correa
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Virgilio da Costa Correa?
Rua Virgilio da Costa Correa acumula 89 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Virgilio da Costa Correa?
A Rua Virgilio da Costa Correa fica no bairro Letícia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Virgilio da Costa Correa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Virgilio da Costa Correa são: Apartamento (89). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Virgilio da Costa Correa?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Virgilio da Costa Correa, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 66% dos casos, com base em 89 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Virgilio da Costa Correa?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Virgilio da Costa Correa estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Virgilio da Costa Correa?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Virgilio da Costa Correa é Médio (P3), representando 98% dos 80 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.