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Rua Washington, 671

Belo Horizonte · Sion · Rua Washington · 23 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1980
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Médio (P3)
Área construída
194 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Dorotéia - Portaria I (106m)
Parque mais próximo
88m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Washington, 671

Transações registradas em Rua Washington, 671

Transações (23)

Rua Washington, 671
Sion
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 5.927/m² · 194m² constr.
04/05/2026 —
Rua Washington, 671
Sion
Apartamento
R$ 1.060.000
R$ 5.463/m² · 194m² constr.
19/01/2026 —
Rua Washington, 671
Sion
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.639/m² · 194m² constr.
30/12/2024 —
Rua Washington, 671
Sion
Apartamento
R$ 915.000
R$ 4.716/m² · 194m² constr.
17/05/2024 —
Rua Washington, 671
Sion
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.123/m² · 194m² constr.
13/09/2023 —
Rua Washington, 671
Sion
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.639/m² · 194m² constr.
12/09/2023 —
Rua Washington, 671
Sion
Apartamento
R$ 1.040.000
R$ 5.360/m² · 194m² constr.
14/06/2023 —
Rua Washington, 671
Sion
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.577/m² · 194m² constr.
15/07/2022 —
Rua Washington, 671
Sion
Apartamento
R$ 740.000
R$ 3.814/m² · 194m² constr.
24/03/2020 —
Rua Washington, 671
Sion
Apartamento
R$ 555.000
R$ 2.861/m² · 194m² constr.
06/04/2018 —
Rua Washington, 671
Sion
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.577/m² · 194m² constr.
23/01/2017 —
Rua Washington, 671
Sion
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.350/m² · 194m² constr.
15/01/2016 —
Rua Washington, 671
Sion
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.319/m² · 194m² constr.
05/05/2014 —
Rua Washington, 671
Sion
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.350/m² · 194m² constr.
12/04/2013 —
Rua Washington, 671
Sion
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.577/m² · 194m² constr.
22/05/2012 —
Rua Washington, 671
Sion
Apartamento
R$ 510.000
R$ 2.629/m² · 194m² constr.
13/12/2010 —
Rua Washington, 671
Sion
Apartamento
R$ 445.000
R$ 2.294/m² · 194m² constr.
22/09/2010 —
Rua Washington, 671
Sion
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.031/m² · 194m² constr.
26/03/2010 —
Rua Washington, 671
Sion
Apartamento
R$ 205.000
R$ 1.057/m² · 194m² constr.
23/03/2010 —
Rua Washington, 671
Sion
Apartamento
R$ 118.852
R$ 613/m² · 194m² constr.
25/11/2009 —
Rua Washington, 671
Sion
Apartamento
R$ 68.000
R$ 350/m² · 194m² constr.
24/03/2009 —
Rua Washington, 671
Sion
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.443/m² · 194m² constr.
17/07/2008 —
Rua Washington, 671
Sion
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.082/m² · 194m² constr.
15/01/2008 —

Valores medianos em Rua Washington, 671

Últimos 12 meses
R$ 1.060.000
2 tx
Valor por m²
R$ 5.463/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.150.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.927/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Washington, 671

Volume de transações em Rua Washington, 671

1

Média de 1.6 transações/ano (23 total)

Tipos de transação em Rua Washington, 671

Tipo de imóvel em Rua Washington, 671

Apartamento
23

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
39%
Na avaliação ou acima
61%
Base: 23 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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7 transações
Nº 718
7 transações
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6 transações
Nº 330
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Washington, 671, no bairro Sion registrou 23 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (61%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Washington, 671

Construído em 1980, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 194 m².

Entorno do edifício na Rua Washington, 671

O edifício fica a 106m da escola mais próxima, 88m do parque mais próximo, 711m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Washington, 671

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1980.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 23 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.