Rua Zenite, 130
Belo Horizonte · Caiçara Adelaide · Rua Zenite · 30 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2017
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Superior (P4)
Área construída
162–272 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Caio Nelson de Sena (553m)
Parque mais próximo
45m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Zenite, 130
Transações registradas em Rua Zenite, 130
Transações (30)
Rua Zenite, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.301/m² · 163m² constr.
20/03/2023
—
Rua Zenite, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.277/m² · 174m² constr.
29/03/2022
—
Rua Zenite, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.286/m² · 173m² constr.
21/03/2022
—
Rua Zenite, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.745/m² · 174m² constr.
09/12/2021
—
Rua Zenite, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.556/m² · 163m² constr.
11/02/2021
—
Rua Zenite, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 585.000
R$ 3.594/m² · 163m² constr.
17/12/2020
—
Rua Zenite, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.229/m² · 163m² constr.
14/09/2020
—
Rua Zenite, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.564/m² · 163m² constr.
22/07/2020
—
Rua Zenite, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.229/m² · 163m² constr.
26/06/2020
—
Rua Zenite, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.502/m² · 163m² constr.
03/03/2020
—
Rua Zenite, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.229/m² · 163m² constr.
04/02/2020
—
Rua Zenite, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.564/m² · 163m² constr.
03/02/2020
—
Rua Zenite, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 905.000
R$ 3.611/m² · 251m² constr.
28/01/2020
—
Rua Zenite, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.564/m² · 163m² constr.
23/01/2020
—
Rua Zenite, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.502/m² · 163m² constr.
09/12/2019
—
Rua Zenite, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.311/m² · 163m² constr.
22/10/2019
—
Rua Zenite, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 470.000
R$ 2.881/m² · 163m² constr.
27/09/2019
—
Rua Zenite, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.249/m² · 163m² constr.
16/09/2019
—
Rua Zenite, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 485.500
R$ 2.977/m² · 163m² constr.
26/03/2019
—
Rua Zenite, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 590.000
R$ 3.617/m² · 163m² constr.
21/02/2019
—
Rua Zenite, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.495/m² · 163m² constr.
04/02/2019
—
Rua Zenite, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 590.000
R$ 3.617/m² · 163m² constr.
04/12/2018
—
Rua Zenite, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.591/m² · 251m² constr.
22/11/2018
—
Rua Zenite, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 630.000
R$ 3.639/m² · 173m² constr.
16/11/2018
—
Rua Zenite, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.192/m² · 251m² constr.
28/05/2018
—
Outros edifícios na Rua Zenite
Resumo rápido
O edifício na Rua Zenite, 130, no bairro Caiçara Adelaide registrou 30 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 30 transações analisadas, 93% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 11%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Zenite, 130
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 30 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2017.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 89% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 30 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.