Rua Zilda Gama, 37
Belo Horizonte · Havaí · Rua Zilda Gama · 137 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Unidades (cadastro municipal)
181
Classificação
Superior (P4)
Área construída
69–136 m²
Escola mais próxima
898m
Parque mais próximo
295m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Zilda Gama, 37
Transações registradas em Rua Zilda Gama, 37
Transações (137)
Rua Zilda Gama, 37
Havaí
Apartamento
R$ 431.862
R$ 5.256/m² · 82m² constr.
21/01/2026
—
Rua Zilda Gama, 37
Havaí
Apartamento
R$ 385.200
R$ 4.915/m² · 78m² constr.
15/12/2025
—
Rua Zilda Gama, 37
Havaí
Apartamento
R$ 343.410
R$ 4.889/m² · 70m² constr.
04/11/2025
—
Rua Zilda Gama, 37
Havaí
Apartamento
R$ 394.000
R$ 5.013/m² · 79m² constr.
31/10/2025
—
Rua Zilda Gama, 37
Havaí
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.025/m² · 70m² constr.
29/10/2025
—
Rua Zilda Gama, 37
Havaí
Apartamento
R$ 384.354
R$ 4.928/m² · 78m² constr.
28/10/2025
—
Rua Zilda Gama, 37
Havaí
Apartamento
R$ 434.948
R$ 5.294/m² · 82m² constr.
24/10/2025
—
Rua Zilda Gama, 37
Havaí
Apartamento
R$ 436.320
R$ 5.311/m² · 82m² constr.
16/10/2025
—
Rua Zilda Gama, 37
Havaí
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.998/m² · 70m² constr.
10/10/2025
—
Rua Zilda Gama, 37
Havaí
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.998/m² · 70m² constr.
30/09/2025
—
Rua Zilda Gama, 37
Havaí
Apartamento
R$ 384.354
R$ 4.928/m² · 78m² constr.
30/09/2025
—
Rua Zilda Gama, 37
Havaí
Apartamento
R$ 411.600
R$ 4.834/m² · 85m² constr.
30/09/2025
—
Rua Zilda Gama, 37
Havaí
Apartamento
R$ 418.470
R$ 5.093/m² · 82m² constr.
19/09/2025
—
Rua Zilda Gama, 37
Havaí
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.983/m² · 70m² constr.
17/09/2025
—
Rua Zilda Gama, 37
Havaí
Apartamento
R$ 336.170
R$ 4.683/m² · 72m² constr.
08/08/2025
—
Rua Zilda Gama, 37
Havaí
Apartamento
R$ 336.170
R$ 4.696/m² · 72m² constr.
08/08/2025
—
Rua Zilda Gama, 37
Havaí
Apartamento
R$ 335.000
R$ 4.705/m² · 71m² constr.
08/08/2025
—
Rua Zilda Gama, 37
Havaí
Apartamento
R$ 343.010
R$ 4.925/m² · 70m² constr.
08/08/2025
—
Rua Zilda Gama, 37
Havaí
Apartamento
R$ 400.300
R$ 5.107/m² · 78m² constr.
08/08/2025
—
Rua Zilda Gama, 37
Havaí
Apartamento
R$ 394.100
R$ 5.015/m² · 79m² constr.
08/08/2025
—
Rua Zilda Gama, 37
Havaí
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.453/m² · 79m² constr.
29/07/2025
—
Rua Zilda Gama, 37
Havaí
Apartamento
R$ 336.350
R$ 4.685/m² · 72m² constr.
25/07/2025
—
Rua Zilda Gama, 37
Havaí
Apartamento
R$ 344.000
R$ 4.792/m² · 72m² constr.
03/07/2025
—
Rua Zilda Gama, 37
Havaí
Apartamento
R$ 337.975
R$ 4.722/m² · 72m² constr.
03/07/2025
—
Rua Zilda Gama, 37
Havaí
Apartamento
R$ 367.612
R$ 4.713/m² · 78m² constr.
13/06/2025
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Zilda Gama, 37, no bairro Havaí registrou 137 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (29 transações), ou R$ 4.915/m². Isso representa 17% abaixo da média de Belo Horizonte. Na maioria das transações (87%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Zilda Gama, 37
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 29 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.915/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 137 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2023.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 137 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.