Ave Amintas Vidal Gomes — R$ 210.000 mediana
Belo Horizonte · Nova Gameleira · 56 transações
Infraestrutura e proximidade em Ave Amintas Vidal Gomes
Metrô
4376m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
282m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
217m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
200m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 19 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Ave Amintas Vidal Gomes
Ave Amintas Vidal Gomes, no bairro Nova Gameleira, acumula 56 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (68%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Ave Amintas Vidal Gomes
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 91% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 70% das transações).
Infraestrutura e entorno de Ave Amintas Vidal Gomes
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Ave Amintas Vidal Gomes
R$ 4.181/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 8% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 210.000
1 transações
Mapa de transações em Ave Amintas Vidal Gomes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Ave Amintas Vidal Gomes
Transações (56)
Ave Amintas Vidal Gomes, 1649
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.181/m² · 50m² constr.
12/02/2026
—
Ave Amintas Vidal Gomes, 1669
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.384/m² · 50m² constr.
19/02/2025
—
Ave Amintas Vidal Gomes, 1649
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 205.000
R$ 4.081/m² · 50m² constr.
24/04/2024
—
Ave Amintas Vidal Gomes, 1729
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.982/m² · 50m² constr.
29/09/2023
—
Ave Amintas Vidal Gomes, 1709
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 219.000
R$ 4.360/m² · 50m² constr.
12/04/2023
—
Ave Amintas Vidal Gomes, 1749
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.285/m² · 50m² constr.
29/09/2022
—
Ave Amintas Vidal Gomes, 1669
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.584/m² · 50m² constr.
22/06/2022
—
Ave Amintas Vidal Gomes, 1649
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.384/m² · 50m² constr.
12/04/2022
—
Ave Amintas Vidal Gomes, 1729
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.384/m² · 50m² constr.
03/03/2022
—
Ave Amintas Vidal Gomes, 1649
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.384/m² · 50m² constr.
21/10/2021
—
Ave Amintas Vidal Gomes, 1689
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.185/m² · 50m² constr.
17/08/2021
—
Ave Amintas Vidal Gomes, 1709
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.384/m² · 50m² constr.
12/01/2021
—
Ave Amintas Vidal Gomes, 1689
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.986/m² · 50m² constr.
11/12/2020
—
Ave Amintas Vidal Gomes, 1769
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.991/m² · 50m² constr.
17/11/2020
—
Ave Amintas Vidal Gomes, 1769
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.384/m² · 50m² constr.
07/10/2020
—
Ave Amintas Vidal Gomes, 1709
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.384/m² · 50m² constr.
04/09/2020
—
Ave Amintas Vidal Gomes, 1729
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.588/m² · 50m² constr.
26/07/2019
—
Ave Amintas Vidal Gomes, 1709
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.484/m² · 50m² constr.
16/04/2019
—
Ave Amintas Vidal Gomes, 1689
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 153.000
R$ 3.046/m² · 50m² constr.
09/11/2018
—
Ave Amintas Vidal Gomes, 1749
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.986/m² · 50m² constr.
03/09/2018
—
Ave Amintas Vidal Gomes, 1709
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.584/m² · 50m² constr.
11/05/2018
—
Ave Amintas Vidal Gomes, 1729
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 81.338
R$ 3.239/m² · 25m² constr.
12/09/2017
—
Ave Amintas Vidal Gomes, 1649
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.588/m² · 50m² constr.
28/08/2017
—
Ave Amintas Vidal Gomes, 1729
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.384/m² · 50m² constr.
08/12/2016
—
Ave Amintas Vidal Gomes, 1709
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.986/m² · 50m² constr.
01/03/2016
—
Edifícios em Ave Amintas Vidal Gomes
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Perguntas frequentes sobre Ave Amintas Vidal Gomes
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Ave Amintas Vidal Gomes?
Ave Amintas Vidal Gomes acumula 56 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Ave Amintas Vidal Gomes?
A Ave Amintas Vidal Gomes fica no bairro Nova Gameleira, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Ave Amintas Vidal Gomes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Ave Amintas Vidal Gomes são: Apartamento (56). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Ave Amintas Vidal Gomes?
Com base nos dados do PBH, em Ave Amintas Vidal Gomes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 19 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Ave Amintas Vidal Gomes?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Ave Amintas Vidal Gomes, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 68% dos casos, com base em 56 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Ave Amintas Vidal Gomes?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Ave Amintas Vidal Gomes estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (70%), Adensamento Preferencial (30%).
Qual o padrão construtivo predominante em Ave Amintas Vidal Gomes?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Ave Amintas Vidal Gomes é Simples (P2), representando 91% dos 126 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.