Ave Deputado Antonio Lunardi — R$ 390.000 mediana
Belo Horizonte · Brasil Industrial · 31 transações
Infraestrutura e proximidade em Ave Deputado Antonio Lunardi
Metrô
1247m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
398m (média)
57.0% a menos de 500m
Hospital
485m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
242m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 107 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Ave Deputado Antonio Lunardi
Ave Deputado Antonio Lunardi, no bairro Brasil Industrial, acumula 31 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Em 31 transações analisadas, 77% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 22%.
Perfil dos imóveis em Ave Deputado Antonio Lunardi
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (84% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 48% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Ave Deputado Antonio Lunardi
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Ave Deputado Antonio Lunardi
R$ 2.977/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 34% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 390.000
1 transações
Mapa de transações em Ave Deputado Antonio Lunardi
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Ave Deputado Antonio Lunardi
Transações (31)
Ave Deputado Antonio Lunardi, 518
Brasil Industrial
Casa
R$ 390.000
R$ 2.977/m² · 131m² constr.
20/01/2026
—
Ave Deputado Antonio Lunardi, 149
Brasil Industrial
Comercial
R$ 70.000
R$ 997/m² · 70m² constr.
05/02/2024
—
Ave Deputado Antonio Lunardi, 149
Brasil Industrial
Casa
R$ 500.000
R$ 1.704/m² · 293m² constr.
18/01/2024
—
Ave Deputado Antonio Lunardi, 721
Brasil Industrial
Casa
R$ 340.000
R$ 1.395/m² · 244m² constr.
07/10/2021
—
Ave Deputado Antonio Lunardi, 91
Brasil Industrial
Casa
R$ 150.000
R$ 962/m² · 156m² constr.
13/08/2018
—
Ave Deputado Antonio Lunardi, 646
Brasil Industrial
Casa
R$ 26.000
R$ 48/m² · 541m² constr.
09/02/2018
—
Ave Deputado Antonio Lunardi, 303
Brasil Industrial
Casa
R$ 200.000
R$ 4.000/m² · 50m² constr.
29/12/2016
—
Ave Deputado Antonio Lunardi, 15
Brasil Industrial
Casa
R$ 192.000
R$ 8.348/m² · 23m² constr.
10/08/2016
—
Ave Deputado Antonio Lunardi, 320
Brasil Industrial
Casa
R$ 100.000
R$ 926/m² · 108m² constr.
22/04/2014
—
Ave Deputado Antonio Lunardi, 147
Brasil Industrial
Casa
R$ 28.500
R$ 128/m² · 223m² constr.
20/02/2014
—
Ave Deputado Antonio Lunardi, 48
Brasil Industrial
Casa
R$ 38.000
R$ 710/m² · 54m² constr.
20/11/2012
—
Ave Deputado Antonio Lunardi, 305
Brasil Industrial
Casa
R$ 82.000
R$ 759/m² · 108m² constr.
29/10/2012
—
Ave Deputado Antonio Lunardi, 91
Brasil Industrial
Casa
R$ 85.000
R$ 774/m² · 110m² constr.
14/09/2012
—
Ave Deputado Antonio Lunardi, 35
Brasil Industrial
Casa
R$ 120.000
R$ 714/m² · 168m² constr.
15/05/2012
—
Ave Deputado Antonio Lunardi, 91
Brasil Industrial
Casa
R$ 30.000
R$ 273/m² · 110m² constr.
13/05/2011
—
Ave Deputado Antonio Lunardi, 721
Brasil Industrial
Casa
R$ 80.000
R$ 473/m² · 169m² constr.
16/11/2010
—
Ave Deputado Antonio Lunardi, 125
Brasil Industrial
Terreno
R$ 63.000
09/03/2010
—
Ave Deputado Antonio Lunardi, 91
Brasil Industrial
Casa
R$ 20.000
R$ 762/m² · 26m² constr.
26/01/2010
—
Ave Deputado Antonio Lunardi, 94
Brasil Industrial
Casa
R$ 21.848
R$ 759/m² · 29m² constr.
22/12/2009
—
Ave Deputado Antonio Lunardi, 135
Brasil Industrial
Casa
R$ 98.000
R$ 503/m² · 195m² constr.
18/12/2009
—
Ave Deputado Antonio Lunardi, 135
Brasil Industrial
Comercial
R$ 57.000
R$ 548/m² · 104m² constr.
18/12/2009
—
Ave Deputado Antonio Lunardi, 260
Brasil Industrial
Comercial
R$ 159.000
R$ 1.407/m² · 113m² constr.
25/09/2009
—
Ave Deputado Antonio Lunardi, 260
Brasil Industrial
Comercial
R$ 159.000
R$ 1.407/m² · 113m² constr.
25/09/2009
—
Ave Deputado Antonio Lunardi, 711
Brasil Industrial
Casa
R$ 80.000
R$ 741/m² · 108m² constr.
03/07/2009
—
Ave Deputado Antonio Lunardi, 305
Brasil Industrial
Casa
R$ 80.000
R$ 1.127/m² · 71m² constr.
15/06/2009
—
Edifícios em Ave Deputado Antonio Lunardi
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Ave Deputado Antonio Lunardi
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Ave Deputado Antonio Lunardi?
Ave Deputado Antonio Lunardi acumula 31 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Ave Deputado Antonio Lunardi?
A Ave Deputado Antonio Lunardi fica no bairro Brasil Industrial, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Ave Deputado Antonio Lunardi?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Ave Deputado Antonio Lunardi são: Casa (26), Comercial (4), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 84% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Ave Deputado Antonio Lunardi?
Com base nos dados do PBH, em Ave Deputado Antonio Lunardi: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 57% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 107 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Ave Deputado Antonio Lunardi?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Ave Deputado Antonio Lunardi, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 77% dos casos, com base em 31 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Ave Deputado Antonio Lunardi?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Ave Deputado Antonio Lunardi estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Ave Deputado Antonio Lunardi?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Ave Deputado Antonio Lunardi é Simples (P2), representando 48% dos 131 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.