Ave Deputado Ultimo de Carvalho — R$ 330.000 mediana
Belo Horizonte · Planalto · 45 transações
Infraestrutura e proximidade em Ave Deputado Ultimo de Carvalho
Metrô
1723m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
260m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
766m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
343m (média)
97.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 100 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Ave Deputado Ultimo de Carvalho
Ave Deputado Ultimo de Carvalho, no bairro Planalto, acumula 45 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 33ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Ave Deputado Ultimo de Carvalho
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (40% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 32% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Ave Deputado Ultimo de Carvalho
Em termos de infraestrutura, 97% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Ave Deputado Ultimo de Carvalho
R$ 3.846/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 15% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 330.000
4 transações
Mapa de transações em Ave Deputado Ultimo de Carvalho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Ave Deputado Ultimo de Carvalho
Transações (45)
Ave Deputado Ultimo de Carvalho, 1159
Planalto
Casa
R$ 350.000
R$ 3.646/m² · 96m² constr.
26/05/2026
—
Ave Deputado Ultimo de Carvalho, 1159
Planalto
Comercial
R$ 300.000
R$ 3.846/m² · 78m² constr.
21/05/2026
—
Ave Deputado Ultimo de Carvalho, 56
Planalto
Casa
R$ 840.000
R$ 11.507/m² · 73m² constr.
18/05/2026
—
Ave Deputado Ultimo de Carvalho, 337
Planalto
Casa
R$ 330.000
R$ 6.317/m² · 52m² constr.
13/05/2026
—
Ave Deputado Ultimo de Carvalho, 52
Planalto
Casa
R$ 330.000
R$ 4.521/m² · 73m² constr.
19/09/2024
—
Ave Deputado Ultimo de Carvalho, 630
Planalto
Comercial
R$ 54.000
R$ 1.808/m² · 30m² constr.
27/11/2023
—
Ave Deputado Ultimo de Carvalho, 107
Planalto
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.292/m² · 170m² constr.
08/08/2023
—
Ave Deputado Ultimo de Carvalho, 410
Planalto
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.119/m² · 51m² constr.
10/09/2021
—
Ave Deputado Ultimo de Carvalho, 1159
Planalto
Casa
R$ 270.000
R$ 2.812/m² · 96m² constr.
05/08/2020
—
Ave Deputado Ultimo de Carvalho, 1254
Planalto
Comercial
R$ 750.000
R$ 1.232/m² · 609m² constr.
10/03/2020
—
Ave Deputado Ultimo de Carvalho, 1264
Planalto
Casa
R$ 115.000
R$ 3.194/m² · 36m² constr.
05/12/2019
—
Ave Deputado Ultimo de Carvalho, 330
Planalto
Comercial
R$ 130.000
R$ 1.115/m² · 117m² constr.
28/11/2019
—
Ave Deputado Ultimo de Carvalho, 330
Planalto
Casa
R$ 180.000
R$ 1.311/m² · 137m² constr.
28/11/2019
—
Ave Deputado Ultimo de Carvalho, 226
Planalto
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.315/m² · 54m² constr.
01/07/2019
—
Ave Deputado Ultimo de Carvalho, 1300
Planalto
Comercial
R$ 1.337.517
R$ 1.320/m² · 1013m² constr.
21/05/2019
—
Ave Deputado Ultimo de Carvalho, 1200
Planalto
Comercial
R$ 210.000
R$ 243/m² · 865m² constr.
26/04/2019
—
Ave Deputado Ultimo de Carvalho, 226
Planalto
Apartamento
R$ 137.000
R$ 2.537/m² · 54m² constr.
01/04/2019
—
Ave Deputado Ultimo de Carvalho, 630
Planalto
Comercial
R$ 18.000
R$ 603/m² · 30m² constr.
17/09/2018
—
Ave Deputado Ultimo de Carvalho, 56
Planalto
Casa
R$ 305.000
R$ 4.178/m² · 73m² constr.
13/09/2017
—
Ave Deputado Ultimo de Carvalho, 1159
Planalto
Casa
R$ 195.000
R$ 2.031/m² · 96m² constr.
02/09/2015
—
Ave Deputado Ultimo de Carvalho, 1159
Planalto
Comercial
R$ 75.000
R$ 962/m² · 78m² constr.
02/09/2015
—
Ave Deputado Ultimo de Carvalho, 226
Planalto
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.870/m² · 54m² constr.
10/08/2015
—
Ave Deputado Ultimo de Carvalho, 763
Planalto
Comercial
R$ 25.000
R$ 120/m² · 209m² constr.
10/06/2015
—
Ave Deputado Ultimo de Carvalho, 338
Planalto
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.633/m² · 153m² constr.
17/08/2012
—
Ave Deputado Ultimo de Carvalho, 836
Planalto
Casa
R$ 250.000
R$ 776/m² · 322m² constr.
06/03/2012
—
Edifícios em Ave Deputado Ultimo de Carvalho
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Perguntas frequentes sobre Ave Deputado Ultimo de Carvalho
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Ave Deputado Ultimo de Carvalho?
Ave Deputado Ultimo de Carvalho acumula 45 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Ave Deputado Ultimo de Carvalho?
A Ave Deputado Ultimo de Carvalho fica no bairro Planalto, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Ave Deputado Ultimo de Carvalho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Ave Deputado Ultimo de Carvalho são: Casa (18), Comercial (13), Apartamento (12). O tipo predominante, casa, representa 40% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Ave Deputado Ultimo de Carvalho?
Com base nos dados do PBH, em Ave Deputado Ultimo de Carvalho: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 97% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 100 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Ave Deputado Ultimo de Carvalho?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Ave Deputado Ultimo de Carvalho, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 60% dos casos, com base em 45 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Ave Deputado Ultimo de Carvalho?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Ave Deputado Ultimo de Carvalho estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Ave Deputado Ultimo de Carvalho?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Ave Deputado Ultimo de Carvalho é Médio (P3), representando 32% dos 148 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.