Ave Petrolina — R$ 51.000 mediana
Belo Horizonte · Sagrada Família · 137 transações
Infraestrutura e proximidade em Ave Petrolina
Metrô
1089m (média)
46.7% a menos de 1km
Escola
539m (média)
46.7% a menos de 500m
Hospital
280m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
244m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 75 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Ave Petrolina
Ave Petrolina, no bairro Sagrada Família, acumula 137 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 30ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 137 transações analisadas, 61% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 62% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Ave Petrolina
R$ 1.230/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 72% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 51.000
5 transações
Mapa de transações em Ave Petrolina
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Ave Petrolina
Transações (137)
Ave Petrolina, 811
Sagrada Família
Comercial
R$ 57.000
R$ 1.235/m² · 46m² constr.
07/01/2026
—
Ave Petrolina, 811
Sagrada Família
Comercial
R$ 51.000
R$ 1.230/m² · 41m² constr.
07/01/2026
—
Ave Petrolina, 811
Sagrada Família
Comercial
R$ 51.000
R$ 1.230/m² · 41m² constr.
07/01/2026
—
Ave Petrolina, 811
Sagrada Família
Comercial
R$ 51.000
R$ 1.230/m² · 41m² constr.
07/01/2026
—
Ave Petrolina, 53
Sagrada Família
Comercial
R$ 850.000
R$ 19.558/m² · 43m² constr.
16/07/2025
—
Ave Petrolina, 321
Sagrada Família
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.685/m² · 108m² constr.
19/02/2025
—
Ave Petrolina, 795
Sagrada Família
Apartamento
R$ 340.000
R$ 5.105/m² · 67m² constr.
20/12/2024
—
Ave Petrolina, 575
Sagrada Família
Comercial
R$ 290.000
R$ 1.422/m² · 204m² constr.
10/09/2024
—
Ave Petrolina, 795
Sagrada Família
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.293/m² · 75m² constr.
02/09/2024
—
Ave Petrolina, 795
Sagrada Família
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.255/m² · 67m² constr.
01/08/2024
—
Ave Petrolina, 907
Sagrada Família
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.022/m² · 183m² constr.
16/07/2024
—
Ave Petrolina, 795
Sagrada Família
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.427/m² · 75m² constr.
30/01/2024
—
Ave Petrolina, 321
Sagrada Família
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.241/m² · 116m² constr.
25/10/2023
—
Ave Petrolina, 795
Sagrada Família
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.979/m² · 67m² constr.
18/05/2023
—
Ave Petrolina, 795
Sagrada Família
Apartamento
R$ 249.000
R$ 3.712/m² · 67m² constr.
28/03/2023
—
Ave Petrolina, 795
Sagrada Família
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.555/m² · 75m² constr.
10/02/2023
—
Ave Petrolina, 907
Sagrada Família
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.841/m² · 130m² constr.
31/01/2023
—
Ave Petrolina, 907
Sagrada Família
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.610/m² · 130m² constr.
03/11/2022
—
Ave Petrolina, 858
Sagrada Família
Terreno
R$ 15.972
01/08/2022
—
Ave Petrolina, 795
Sagrada Família
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.733/m² · 75m² constr.
25/07/2022
—
Ave Petrolina, 987
Sagrada Família
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.156/m² · 87m² constr.
15/06/2022
—
Ave Petrolina, 795
Sagrada Família
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.066/m² · 75m² constr.
27/05/2022
—
Ave Petrolina, 900
Sagrada Família
Terreno
R$ 46.070
07/03/2022
—
Ave Petrolina, 795
Sagrada Família
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.679/m² · 67m² constr.
28/01/2022
—
Ave Petrolina, 795
Sagrada Família
Apartamento
R$ 60.000
R$ 901/m² · 67m² constr.
27/12/2021
—
Edifícios em Ave Petrolina
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Perguntas frequentes sobre Ave Petrolina
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Ave Petrolina?
Ave Petrolina acumula 137 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Ave Petrolina?
A Ave Petrolina fica no bairro Sagrada Família, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Ave Petrolina?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Ave Petrolina são: Apartamento (100), Comercial (24), Casa (9). O tipo predominante, apartamento, representa 73% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Ave Petrolina?
Com base nos dados do PBH, em Ave Petrolina: 47% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 47% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 75 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Ave Petrolina?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Ave Petrolina, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 61% dos casos, com base em 137 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Ave Petrolina?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Ave Petrolina estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Ave Petrolina?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Ave Petrolina é Médio (P3), representando 62% dos 199 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.