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M2Certo™

Ave Washington Luiz

Belo Horizonte · São Bernardo · 9 transações

Infraestrutura e proximidade em Ave Washington Luiz

Metrô
2094m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
608m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
298m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
174m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 48 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Ave Washington Luiz

Ave Washington Luiz, no bairro São Bernardo, acumula 9 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Ave Washington Luiz

O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (56% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 52% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 78% das transações).

Infraestrutura e entorno de Ave Washington Luiz

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Ave Washington Luiz

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Ave Washington Luiz

Transações (9)

Valores medianos em Ave Washington Luiz

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Ave Washington Luiz

Volume de transações em Ave Washington Luiz

1

Média de 1.5 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Ave Washington Luiz

Tipo de imóvel em Ave Washington Luiz

Comercial
5
Casa
4

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 78%
Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 22%
Base: 9 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Edifícios em Ave Washington Luiz

Nº 351
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Ave Washington Luiz

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Ave Washington Luiz?
Ave Washington Luiz acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Ave Washington Luiz?
A Ave Washington Luiz fica no bairro São Bernardo, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Ave Washington Luiz?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Ave Washington Luiz são: Comercial (5), Casa (4). O tipo predominante, comercial, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Ave Washington Luiz?
Com base nos dados do PBH, em Ave Washington Luiz: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 48 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Ave Washington Luiz?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Ave Washington Luiz estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (78%), Adensamento Restrito 2 (22%).
Qual o padrão construtivo predominante em Ave Washington Luiz?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Ave Washington Luiz é Simples (P2), representando 52% dos 63 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.