Praca Bico de Lacre — R$ 380.000 mediana
Belo Horizonte · Vila Clóris · 44 transações
Resumo de Praca Bico de Lacre
Praca Bico de Lacre, no bairro Vila Clóris, acumula 44 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 44 transações analisadas, 61% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 97% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Praca Bico de Lacre
R$ 4.201/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 5% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 380.000
2 transações
Mapa de transações em Praca Bico de Lacre
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Praca Bico de Lacre
Transações (44)
Praca Bico de Lacre, 50
Vila Clóris
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.201/m² · 114m² constr.
07/11/2025
—
Praca Bico de Lacre, 50
Vila Clóris
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.249/m² · 72m² constr.
10/10/2025
—
Praca Bico de Lacre, 60
Vila Clóris
Apartamento
R$ 960.000
R$ 7.528/m² · 128m² constr.
06/11/2024
—
Praca Bico de Lacre, 50
Vila Clóris
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.468/m² · 69m² constr.
05/06/2024
—
Praca Bico de Lacre, 50
Vila Clóris
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.323/m² · 69m² constr.
26/01/2022
—
Praca Bico de Lacre, 60
Vila Clóris
Apartamento
R$ 100.000
R$ 784/m² · 128m² constr.
28/10/2021
—
Praca Bico de Lacre, 60
Vila Clóris
Apartamento
R$ 382.000
R$ 2.941/m² · 130m² constr.
21/08/2020
—
Praca Bico de Lacre, 50
Vila Clóris
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.442/m² · 67m² constr.
29/04/2019
—
Praca Bico de Lacre, 60
Vila Clóris
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.540/m² · 130m² constr.
08/03/2018
—
Praca Bico de Lacre, 50
Vila Clóris
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.292/m² · 67m² constr.
08/12/2017
—
Praca Bico de Lacre, 50
Vila Clóris
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.387/m² · 69m² constr.
18/05/2017
—
Praca Bico de Lacre, 60
Vila Clóris
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.540/m² · 130m² constr.
08/11/2016
—
Praca Bico de Lacre, 60
Vila Clóris
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.288/m² · 90m² constr.
10/05/2016
—
Praca Bico de Lacre, 60
Vila Clóris
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.046/m² · 96m² constr.
10/08/2015
—
Praca Bico de Lacre, 60
Vila Clóris
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.501/m² · 107m² constr.
04/04/2014
—
Praca Bico de Lacre, 60
Vila Clóris
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.577/m² · 109m² constr.
24/03/2014
—
Praca Bico de Lacre, 60
Vila Clóris
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.648/m² · 127m² constr.
17/03/2014
—
Praca Bico de Lacre, 60
Vila Clóris
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.167/m² · 88m² constr.
14/03/2014
—
Praca Bico de Lacre, 60
Vila Clóris
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.650/m² · 121m² constr.
21/02/2014
—
Praca Bico de Lacre, 50
Vila Clóris
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.050/m² · 92m² constr.
28/08/2012
—
Praca Bico de Lacre, 50
Vila Clóris
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.459/m² · 87m² constr.
14/08/2012
—
Praca Bico de Lacre, 50
Vila Clóris
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.459/m² · 87m² constr.
08/08/2012
—
Praca Bico de Lacre, 50
Vila Clóris
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.360/m² · 85m² constr.
18/07/2012
—
Praca Bico de Lacre, 50
Vila Clóris
Apartamento
R$ 192.500
R$ 2.774/m² · 69m² constr.
06/07/2012
—
Praca Bico de Lacre, 50
Vila Clóris
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.162/m² · 69m² constr.
13/06/2012
—
Edifícios em Praca Bico de Lacre
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Perguntas frequentes sobre Praca Bico de Lacre
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Praca Bico de Lacre?
Praca Bico de Lacre acumula 44 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Praca Bico de Lacre?
A Praca Bico de Lacre fica no bairro Vila Clóris, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Praca Bico de Lacre?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Praca Bico de Lacre são: Apartamento (39), Terreno (5). O tipo predominante, apartamento, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Praca Bico de Lacre?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Praca Bico de Lacre, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 61% dos casos, com base em 44 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Praca Bico de Lacre?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Praca Bico de Lacre estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Praca Bico de Lacre?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Praca Bico de Lacre é Médio (P3), representando 97% dos 30 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.