Praca Cairo — R$ 560.000 mediana
Belo Horizonte · Santo Antônio · 39 transações
Resumo de Praca Cairo
Praca Cairo, no bairro Santo Antônio, acumula 39 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 47ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 97% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 84% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Praca Cairo
R$ 3.881/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 14% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 560.000
1 transações
Mapa de transações em Praca Cairo
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Transações registradas em Praca Cairo
Transações (39)
Praca Cairo, 111
Santo Antônio
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.881/m² · 144m² constr.
19/05/2026
—
Praca Cairo, 34
Santo Antônio
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.144/m² · 135m² constr.
30/04/2025
—
Praca Cairo, 90
Santo Antônio
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.422/m² · 158m² constr.
29/11/2024
—
Praca Cairo, 90
Santo Antônio
Apartamento
R$ 590.000
R$ 3.475/m² · 170m² constr.
07/06/2024
—
Praca Cairo, 34
Santo Antônio
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.850/m² · 135m² constr.
12/03/2024
—
Praca Cairo, 90
Santo Antônio
Apartamento
R$ 628.000
R$ 3.699/m² · 170m² constr.
11/12/2023
—
Praca Cairo, 90
Santo Antônio
Apartamento
R$ 625.000
R$ 3.682/m² · 170m² constr.
12/07/2023
—
Praca Cairo, 22
Santo Antônio
Apartamento
R$ 815.000
R$ 3.377/m² · 241m² constr.
05/07/2023
—
Praca Cairo, 90
Santo Antônio
Apartamento
R$ 116.285
R$ 685/m² · 170m² constr.
19/05/2023
—
Praca Cairo, 90
Santo Antônio
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.471/m² · 158m² constr.
11/05/2023
—
Praca Cairo, 111
Santo Antônio
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.426/m² · 144m² constr.
27/02/2023
—
Praca Cairo, 90
Santo Antônio
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.299/m² · 170m² constr.
17/12/2020
—
Praca Cairo, 34
Santo Antônio
Apartamento
R$ 583.000
R$ 4.314/m² · 135m² constr.
12/11/2020
—
Praca Cairo, 90
Santo Antônio
Apartamento
R$ 402.000
R$ 2.368/m² · 170m² constr.
18/12/2019
—
Praca Cairo, 22
Santo Antônio
Apartamento
R$ 750.000
R$ 2.805/m² · 267m² constr.
30/04/2019
—
Praca Cairo, 50
Santo Antônio
Casa
R$ 17.000
15/04/2019
—
Praca Cairo, 50
Santo Antônio
Casa
R$ 34.000
R$ 1.866/m² · 18m² constr.
14/01/2019
—
Praca Cairo, 50
Santo Antônio
Casa
R$ 17.000
06/12/2018
—
Praca Cairo, 90
Santo Antônio
Apartamento
R$ 315.000
R$ 1.996/m² · 158m² constr.
13/09/2018
—
Praca Cairo, 50
Santo Antônio
Casa
R$ 34.000
R$ 1.866/m² · 18m² constr.
28/08/2018
—
Praca Cairo, 50
Santo Antônio
Casa
R$ 34.000
R$ 1.866/m² · 18m² constr.
19/07/2018
—
Praca Cairo, 90
Santo Antônio
Apartamento
R$ 423.000
R$ 2.492/m² · 170m² constr.
24/05/2018
—
Praca Cairo, 34
Santo Antônio
Apartamento
R$ 940.000
R$ 2.639/m² · 356m² constr.
15/01/2018
—
Praca Cairo, 22
Santo Antônio
Apartamento
R$ 194.250
R$ 2.583/m² · 75m² constr.
20/09/2017
—
Praca Cairo, 34
Santo Antônio
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.590/m² · 135m² constr.
14/03/2017
—
Edifícios em Praca Cairo
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Perguntas frequentes sobre Praca Cairo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Praca Cairo?
Praca Cairo acumula 39 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Praca Cairo?
A Praca Cairo fica no bairro Santo Antônio, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Praca Cairo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Praca Cairo são: Apartamento (33), Casa (5), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 85% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Praca Cairo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Praca Cairo, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 64% dos casos, com base em 39 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Praca Cairo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Praca Cairo estão distribuídas nas zonas: Adensamento (97%), Adensamento Restrito 2 (3%).
Qual o padrão construtivo predominante em Praca Cairo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Praca Cairo é Médio (P3), representando 84% dos 55 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.