Praca Deputado Renato Azeredo — R$ 1.220.000 mediana
Belo Horizonte · Sion · 46 transações
Resumo de Praca Deputado Renato Azeredo
Praca Deputado Renato Azeredo, no bairro Sion, acumula 46 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 41ª mais movimentada do bairro. Em 46 transações analisadas, 61% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%.
Perfil dos imóveis em Praca Deputado Renato Azeredo
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (98% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 96% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Praca Deputado Renato Azeredo
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Praca Deputado Renato Azeredo
R$ 5.841/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 29% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.220.000
4 transações
Mapa de transações em Praca Deputado Renato Azeredo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Praca Deputado Renato Azeredo
Transações (46)
Praca Deputado Renato Azeredo, 80
Sion
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 5.841/m² · 214m² constr.
01/06/2026
—
Praca Deputado Renato Azeredo, 22
Sion
Comercial
R$ 3.676.175
R$ 716/m² · 5134m² constr.
30/03/2026
—
Praca Deputado Renato Azeredo, 238
Sion
Apartamento
R$ 750.000
R$ 6.392/m² · 117m² constr.
20/02/2026
—
Praca Deputado Renato Azeredo, 238
Sion
Apartamento
R$ 1.220.000
R$ 7.710/m² · 158m² constr.
04/12/2025
—
Praca Deputado Renato Azeredo, 80
Sion
Apartamento
R$ 1.280.000
R$ 5.981/m² · 214m² constr.
05/08/2025
—
Praca Deputado Renato Azeredo, 80
Sion
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 4.907/m² · 214m² constr.
20/05/2025
—
Praca Deputado Renato Azeredo, 238
Sion
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 7.180/m² · 153m² constr.
14/01/2025
—
Praca Deputado Renato Azeredo, 238
Sion
Apartamento
R$ 1.030.000
R$ 6.723/m² · 153m² constr.
31/07/2024
—
Praca Deputado Renato Azeredo, 250
Sion
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.768/m² · 226m² constr.
02/04/2024
—
Praca Deputado Renato Azeredo, 238
Sion
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 6.527/m² · 153m² constr.
16/01/2024
—
Praca Deputado Renato Azeredo, 238
Sion
Apartamento
R$ 750.000
R$ 6.392/m² · 117m² constr.
03/04/2023
—
Praca Deputado Renato Azeredo, 238
Sion
Apartamento
R$ 190.100
R$ 1.620/m² · 117m² constr.
23/03/2023
—
Praca Deputado Renato Azeredo, 238
Sion
Apartamento
R$ 263.200
R$ 1.663/m² · 158m² constr.
21/03/2023
—
Praca Deputado Renato Azeredo, 238
Sion
Apartamento
R$ 338.900
R$ 1.849/m² · 183m² constr.
05/12/2022
—
Praca Deputado Renato Azeredo, 238
Sion
Apartamento
R$ 233.400
R$ 1.475/m² · 158m² constr.
10/08/2022
—
Praca Deputado Renato Azeredo, 238
Sion
Apartamento
R$ 208.636
R$ 1.362/m² · 153m² constr.
08/08/2022
—
Praca Deputado Renato Azeredo, 238
Sion
Apartamento
R$ 1.040.000
R$ 6.976/m² · 149m² constr.
02/08/2022
—
Praca Deputado Renato Azeredo, 238
Sion
Apartamento
R$ 240.433
R$ 1.520/m² · 158m² constr.
04/05/2022
—
Praca Deputado Renato Azeredo, 238
Sion
Apartamento
R$ 212.500
R$ 1.387/m² · 153m² constr.
07/04/2022
—
Praca Deputado Renato Azeredo, 80
Sion
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 5.738/m² · 244m² constr.
01/04/2022
—
Praca Deputado Renato Azeredo, 238
Sion
Apartamento
R$ 259.700
R$ 1.695/m² · 153m² constr.
04/03/2022
—
Praca Deputado Renato Azeredo, 238
Sion
Apartamento
R$ 197.000
R$ 1.679/m² · 117m² constr.
21/12/2021
—
Praca Deputado Renato Azeredo, 238
Sion
Apartamento
R$ 282.400
R$ 1.541/m² · 183m² constr.
20/12/2021
—
Praca Deputado Renato Azeredo, 238
Sion
Apartamento
R$ 405.300
R$ 1.715/m² · 236m² constr.
16/12/2021
—
Praca Deputado Renato Azeredo, 238
Sion
Apartamento
R$ 350.600
R$ 1.484/m² · 236m² constr.
16/12/2021
—
Edifícios em Praca Deputado Renato Azeredo
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Perguntas frequentes sobre Praca Deputado Renato Azeredo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Praca Deputado Renato Azeredo?
Praca Deputado Renato Azeredo acumula 46 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Praca Deputado Renato Azeredo?
A Praca Deputado Renato Azeredo fica no bairro Sion, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Praca Deputado Renato Azeredo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Praca Deputado Renato Azeredo são: Apartamento (45), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 98% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Praca Deputado Renato Azeredo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Praca Deputado Renato Azeredo, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 61% dos casos, com base em 46 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Praca Deputado Renato Azeredo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Praca Deputado Renato Azeredo estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Praca Deputado Renato Azeredo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Praca Deputado Renato Azeredo é Superior (P4), representando 96% dos 83 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.