Praca Levi Coelho da Rocha — R$ 380.000 mediana
Belo Horizonte · Boa Viagem · 25 transações
Resumo de Praca Levi Coelho da Rocha
Praca Levi Coelho da Rocha, no bairro Boa Viagem, acumula 25 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (68%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Praca Levi Coelho da Rocha
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (96% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 98% dos imóveis). A zona predominante é Zona do Hipercentro (ZHIP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Praca Levi Coelho da Rocha
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Praca Levi Coelho da Rocha
R$ 4.668/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 3% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 380.000
1 transações
Mapa de transações em Praca Levi Coelho da Rocha
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Praca Levi Coelho da Rocha
Transações (25)
Praca Levi Coelho da Rocha, 9
Boa Viagem
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.668/m² · 81m² constr.
08/04/2026
—
Praca Levi Coelho da Rocha, 9
Boa Viagem
Apartamento
R$ 485.000
R$ 4.227/m² · 115m² constr.
26/09/2025
—
Praca Levi Coelho da Rocha, 9
Boa Viagem
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.818/m² · 77m² constr.
03/04/2025
—
Praca Levi Coelho da Rocha, 9
Boa Viagem
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.235/m² · 74m² constr.
28/02/2025
—
Praca Levi Coelho da Rocha, 9
Boa Viagem
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.033/m² · 74m² constr.
16/09/2024
—
Praca Levi Coelho da Rocha, 9
Boa Viagem
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.140/m² · 77m² constr.
15/02/2024
—
Praca Levi Coelho da Rocha, 9
Boa Viagem
Apartamento
R$ 515.000
R$ 6.926/m² · 74m² constr.
17/08/2023
—
Praca Levi Coelho da Rocha, 9
Boa Viagem
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.188/m² · 91m² constr.
14/12/2022
—
Praca Levi Coelho da Rocha, 9
Boa Viagem
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.138/m² · 77m² constr.
18/03/2022
—
Praca Levi Coelho da Rocha, 9
Boa Viagem
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.138/m² · 77m² constr.
21/12/2021
—
Praca Levi Coelho da Rocha, 9
Boa Viagem
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.631/m² · 74m² constr.
04/08/2021
—
Praca Levi Coelho da Rocha, 9
Boa Viagem
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.033/m² · 74m² constr.
03/05/2021
—
Praca Levi Coelho da Rocha, 9
Boa Viagem
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.288/m² · 75m² constr.
17/12/2020
—
Praca Levi Coelho da Rocha, 9
Boa Viagem
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.426/m² · 77m² constr.
19/07/2019
—
Praca Levi Coelho da Rocha, 9
Boa Viagem
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.948/m² · 81m² constr.
05/07/2019
—
Praca Levi Coelho da Rocha, 9
Boa Viagem
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.491/m² · 77m² constr.
06/06/2018
—
Praca Levi Coelho da Rocha, 9
Boa Viagem
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.004/m² · 115m² constr.
07/12/2015
—
Praca Levi Coelho da Rocha, 9
Boa Viagem
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.017/m² · 74m² constr.
10/08/2015
—
Praca Levi Coelho da Rocha, 9
Boa Viagem
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.033/m² · 74m² constr.
09/06/2015
—
Praca Levi Coelho da Rocha, 9
Boa Viagem
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.312/m² · 115m² constr.
30/08/2012
—
Praca Levi Coelho da Rocha, 9
Boa Viagem
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.689/m² · 56m² constr.
09/03/2012
—
Praca Levi Coelho da Rocha, 9
Boa Viagem
Apartamento
R$ 47.000
R$ 577/m² · 81m² constr.
03/05/2011
—
Praca Levi Coelho da Rocha, 9
Boa Viagem
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.069/m² · 77m² constr.
27/05/2010
—
Praca Levi Coelho da Rocha, 9
Boa Viagem
Apartamento
R$ 35.000
R$ 610/m² · 57m² constr.
30/07/2009
—
Praca Levi Coelho da Rocha, 9
Boa Viagem
Apartamento
R$ 68.000
R$ 879/m² · 77m² constr.
03/09/2008
—
Edifícios em Praca Levi Coelho da Rocha
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Praca Levi Coelho da Rocha
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Praca Levi Coelho da Rocha?
Praca Levi Coelho da Rocha acumula 25 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Praca Levi Coelho da Rocha?
A Praca Levi Coelho da Rocha fica no bairro Boa Viagem, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Praca Levi Coelho da Rocha?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Praca Levi Coelho da Rocha são: Apartamento (24), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 96% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Praca Levi Coelho da Rocha?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Praca Levi Coelho da Rocha, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 68% dos casos, com base em 25 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Praca Levi Coelho da Rocha?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Praca Levi Coelho da Rocha estão distribuídas nas zonas: Hipercentro (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Praca Levi Coelho da Rocha?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Praca Levi Coelho da Rocha é Médio (P3), representando 98% dos 56 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.