Praca Padre Lage — R$ 220.000 mediana
Belo Horizonte · Heliópolis · 39 transações
Infraestrutura e proximidade em Praca Padre Lage
Metrô
2351m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
319m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
290m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
73m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 15 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Praca Padre Lage
Praca Padre Lage, no bairro Heliópolis, acumula 39 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (69%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 80% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Praca Padre Lage
R$ 4.001/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 11% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 220.000
2 transações
Mapa de transações em Praca Padre Lage
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Praca Padre Lage
Transações (39)
Praca Padre Lage, 64
Heliópolis
Casa
R$ 790.000
R$ 5.362/m² · 147m² constr.
23/04/2026
—
Praca Padre Lage, 50
Heliópolis
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.001/m² · 55m² constr.
01/10/2025
—
Praca Padre Lage, 110
Heliópolis
Apartamento
R$ 325.000
R$ 5.124/m² · 63m² constr.
07/03/2025
—
Praca Padre Lage, 110
Heliópolis
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.518/m² · 63m² constr.
27/01/2025
—
Praca Padre Lage, 50
Heliópolis
Apartamento
R$ 205.000
R$ 4.036/m² · 51m² constr.
06/08/2024
—
Praca Padre Lage, 110
Heliópolis
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.020/m² · 63m² constr.
25/03/2024
—
Praca Padre Lage, 50
Heliópolis
Apartamento
R$ 205.000
R$ 4.009/m² · 51m² constr.
04/03/2024
—
Praca Padre Lage, 110
Heliópolis
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.941/m² · 63m² constr.
11/09/2023
—
Praca Padre Lage, 50
Heliópolis
Apartamento
R$ 172.000
R$ 3.424/m² · 50m² constr.
01/09/2023
—
Praca Padre Lage, 110
Heliópolis
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.705/m² · 63m² constr.
06/07/2022
—
Praca Padre Lage, 50
Heliópolis
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.683/m² · 50m² constr.
22/04/2022
—
Praca Padre Lage, 50
Heliópolis
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.986/m² · 50m² constr.
05/07/2021
—
Praca Padre Lage, 260
Heliópolis
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.654/m² · 136m² constr.
25/06/2021
—
Praca Padre Lage, 50
Heliópolis
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.356/m² · 51m² constr.
21/09/2020
—
Praca Padre Lage, 110
Heliópolis
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.941/m² · 63m² constr.
01/07/2019
—
Praca Padre Lage, 50
Heliópolis
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.584/m² · 50m² constr.
04/08/2016
—
Praca Padre Lage, 50
Heliópolis
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.285/m² · 50m² constr.
02/06/2015
—
Praca Padre Lage, 110
Heliópolis
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.547/m² · 63m² constr.
29/05/2015
—
Praca Padre Lage, 50
Heliópolis
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.285/m² · 50m² constr.
03/02/2014
—
Praca Padre Lage, 50
Heliópolis
Apartamento
R$ 108.500
R$ 2.145/m² · 51m² constr.
31/07/2013
—
Praca Padre Lage, 260
Heliópolis
Apartamento
R$ 375.000
R$ 2.764/m² · 136m² constr.
17/06/2013
—
Praca Padre Lage, 50
Heliópolis
Apartamento
R$ 138.000
R$ 2.747/m² · 50m² constr.
13/06/2013
—
Praca Padre Lage, 50
Heliópolis
Apartamento
R$ 164.000
R$ 2.982/m² · 55m² constr.
25/03/2013
—
Praca Padre Lage, 50
Heliópolis
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.060/m² · 51m² constr.
22/02/2013
—
Praca Padre Lage, 50
Heliópolis
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.835/m² · 51m² constr.
19/11/2012
—
Edifícios em Praca Padre Lage
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Perguntas frequentes sobre Praca Padre Lage
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Praca Padre Lage?
Praca Padre Lage acumula 39 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Praca Padre Lage?
A Praca Padre Lage fica no bairro Heliópolis, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Praca Padre Lage?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Praca Padre Lage são: Apartamento (36), Casa (3). O tipo predominante, apartamento, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Praca Padre Lage?
Com base nos dados do PBH, em Praca Padre Lage: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 15 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Praca Padre Lage?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Praca Padre Lage, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 69% dos casos, com base em 39 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Praca Padre Lage?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Praca Padre Lage estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Praca Padre Lage?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Praca Padre Lage é Simples (P2), representando 80% dos 51 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.