Praca Um Mil e Quarenta e Sete — R$ 174.000 mediana
Belo Horizonte · Cenáculo · 68 transações
Resumo de Praca Um Mil e Quarenta e Sete
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, no bairro Cenáculo, acumula 68 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 68 transações analisadas, 69% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 15%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 99% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Praca Um Mil e Quarenta e Sete
R$ 3.562/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 19% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 174.000
4 transações
Mapa de transações em Praca Um Mil e Quarenta e Sete
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Transações registradas em Praca Um Mil e Quarenta e Sete
Transações (68)
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.829/m² · 56m² constr.
22/01/2026
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.562/m² · 56m² constr.
11/12/2025
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 169.000
R$ 3.549/m² · 48m² constr.
15/09/2025
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 174.000
R$ 3.654/m² · 48m² constr.
27/08/2025
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.625/m² · 48m² constr.
27/06/2024
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.740/m² · 56m² constr.
19/06/2024
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.473/m² · 56m² constr.
17/05/2024
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.137/m² · 56m² constr.
15/05/2024
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.885/m² · 48m² constr.
26/03/2024
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.990/m² · 48m² constr.
21/03/2024
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 139.000
R$ 2.919/m² · 48m² constr.
06/10/2023
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.850/m² · 56m² constr.
11/04/2023
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.939/m² · 56m² constr.
21/09/2022
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.835/m² · 48m² constr.
16/08/2022
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.850/m² · 56m² constr.
28/10/2021
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.310/m² · 48m² constr.
01/07/2021
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.150/m² · 48m² constr.
02/03/2021
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.028/m² · 56m² constr.
02/02/2021
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.850/m² · 56m² constr.
30/01/2020
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.829/m² · 56m² constr.
13/11/2019
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.671/m² · 56m² constr.
27/03/2019
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.582/m² · 56m² constr.
08/03/2019
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 183.000
R$ 3.259/m² · 56m² constr.
22/01/2019
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.939/m² · 56m² constr.
19/12/2018
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.582/m² · 56m² constr.
23/11/2018
—
Edifícios em Praca Um Mil e Quarenta e Sete
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Perguntas frequentes sobre Praca Um Mil e Quarenta e Sete
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Praca Um Mil e Quarenta e Sete?
Praca Um Mil e Quarenta e Sete acumula 68 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Praca Um Mil e Quarenta e Sete?
A Praca Um Mil e Quarenta e Sete fica no bairro Cenáculo, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Praca Um Mil e Quarenta e Sete?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Praca Um Mil e Quarenta e Sete são: Apartamento (68). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Praca Um Mil e Quarenta e Sete?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Praca Um Mil e Quarenta e Sete, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 69% dos casos, com base em 68 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Praca Um Mil e Quarenta e Sete?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Praca Um Mil e Quarenta e Sete estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Praca Um Mil e Quarenta e Sete?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Praca Um Mil e Quarenta e Sete é Médio (P3), representando 99% dos 97 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.