Rua A Dois — R$ 280.000 mediana
Belo Horizonte · Cinquentenário · 43 transações
Resumo de Rua A Dois
Rua A Dois, no bairro Cinquentenário, acumula 43 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 99% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua A Dois
R$ 5.101/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 13% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 280.000
1 transações
Mapa de transações em Rua A Dois
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Transações registradas em Rua A Dois
Transações (43)
Rua A Dois, 65
Cinquentenário
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.101/m² · 55m² constr.
22/04/2026
—
Rua A Dois, 14
Cinquentenário
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.644/m² · 55m² constr.
24/10/2024
—
Rua A Dois, 54
Cinquentenário
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.279/m² · 55m² constr.
13/08/2024
—
Rua A Dois, 34
Cinquentenário
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.189/m² · 55m² constr.
02/08/2024
—
Rua A Dois, 65
Cinquentenário
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.190/m² · 55m² constr.
15/04/2024
—
Rua A Dois, 65
Cinquentenário
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.826/m² · 55m² constr.
03/03/2023
—
Rua A Dois, 25
Cinquentenário
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.097/m² · 55m² constr.
01/03/2023
—
Rua A Dois, 14
Cinquentenário
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.734/m² · 55m² constr.
04/11/2020
—
Rua A Dois, 14
Cinquentenário
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.826/m² · 55m² constr.
27/08/2020
—
Rua A Dois, 65
Cinquentenário
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.279/m² · 55m² constr.
04/09/2019
—
Rua A Dois, 25
Cinquentenário
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.097/m² · 55m² constr.
09/08/2019
—
Rua A Dois, 54
Cinquentenário
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.097/m² · 55m² constr.
18/06/2019
—
Rua A Dois, 25
Cinquentenário
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.644/m² · 55m² constr.
12/04/2019
—
Rua A Dois, 45
Cinquentenário
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.826/m² · 55m² constr.
21/07/2017
—
Rua A Dois, 45
Cinquentenário
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.826/m² · 55m² constr.
23/05/2017
—
Rua A Dois, 34
Cinquentenário
Apartamento
R$ 187.000
R$ 3.406/m² · 55m² constr.
07/03/2017
—
Rua A Dois, 14
Cinquentenário
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.643/m² · 55m² constr.
09/02/2017
—
Rua A Dois, 25
Cinquentenário
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.644/m² · 55m² constr.
27/10/2016
—
Rua A Dois, 25
Cinquentenário
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.097/m² · 55m² constr.
26/10/2015
—
Rua A Dois, 25
Cinquentenário
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.279/m² · 55m² constr.
07/08/2015
—
Rua A Dois, 34
Cinquentenário
Apartamento
R$ 30.652
R$ 558/m² · 55m² constr.
14/04/2014
—
Rua A Dois, 14
Cinquentenário
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.732/m² · 55m² constr.
26/02/2014
—
Rua A Dois, 65
Cinquentenário
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.640/m² · 55m² constr.
05/07/2013
—
Rua A Dois, 65
Cinquentenário
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.279/m² · 55m² constr.
25/03/2013
—
Rua A Dois, 45
Cinquentenário
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.188/m² · 55m² constr.
28/02/2013
—
Edifícios em Rua A Dois
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Perguntas frequentes sobre Rua A Dois
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua A Dois?
Rua A Dois acumula 43 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua A Dois?
A Rua A Dois fica no bairro Cinquentenário, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua A Dois?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua A Dois são: Apartamento (43). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua A Dois?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua A Dois, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 43 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua A Dois?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua A Dois estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua A Dois?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua A Dois é Simples (P2), representando 99% dos 70 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.