Rua Adriano Trindade Teixeira — R$ 190.000 mediana
Belo Horizonte · Copacabana · 33 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Adriano Trindade Teixeira
Metrô
1742m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
744m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
369m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
347m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 14 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Adriano Trindade Teixeira
Rua Adriano Trindade Teixeira, no bairro Copacabana, acumula 33 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 33ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Adriano Trindade Teixeira
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (55% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 76% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Adriano Trindade Teixeira
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Adriano Trindade Teixeira
R$ 2.714/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 40% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 190.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Adriano Trindade Teixeira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Adriano Trindade Teixeira
Transações (33)
Rua Adriano Trindade Teixeira, 133
Copacabana
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.714/m² · 70m² constr.
18/06/2026
—
Rua Adriano Trindade Teixeira, 111
Copacabana
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.714/m² · 70m² constr.
29/04/2026
—
Rua Adriano Trindade Teixeira, 133
Copacabana
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.643/m² · 70m² constr.
04/11/2025
—
Rua Adriano Trindade Teixeira, 111
Copacabana
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.985/m² · 67m² constr.
06/10/2025
—
Rua Adriano Trindade Teixeira, 133
Copacabana
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.857/m² · 70m² constr.
05/09/2024
—
Rua Adriano Trindade Teixeira, 133
Copacabana
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.429/m² · 70m² constr.
04/12/2023
—
Rua Adriano Trindade Teixeira, 111
Copacabana
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.000/m² · 70m² constr.
28/07/2023
—
Rua Adriano Trindade Teixeira, 111
Copacabana
Apartamento
R$ 30.000
R$ 429/m² · 70m² constr.
26/04/2023
—
Rua Adriano Trindade Teixeira, 133
Copacabana
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.286/m² · 70m² constr.
29/11/2021
—
Rua Adriano Trindade Teixeira, 111
Copacabana
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.000/m² · 70m² constr.
21/07/2020
—
Rua Adriano Trindade Teixeira, 111
Copacabana
Apartamento
R$ 125.000
R$ 1.786/m² · 70m² constr.
14/06/2018
—
Rua Adriano Trindade Teixeira, 108
Copacabana
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.831/m² · 93m² constr.
07/02/2018
—
Rua Adriano Trindade Teixeira, 133
Copacabana
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.940/m² · 67m² constr.
10/08/2015
—
Rua Adriano Trindade Teixeira, 111
Copacabana
Apartamento
R$ 40.000
R$ 571/m² · 70m² constr.
20/07/2015
—
Rua Adriano Trindade Teixeira, 76
Copacabana
Casa
R$ 245.000
R$ 5.002/m² · 49m² constr.
20/02/2014
—
Rua Adriano Trindade Teixeira, 133
Copacabana
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.143/m² · 70m² constr.
16/05/2013
—
Rua Adriano Trindade Teixeira, 108
Copacabana
Apartamento
R$ 45.000
R$ 746/m² · 60m² constr.
19/12/2012
—
Rua Adriano Trindade Teixeira, 11
Copacabana
Casa
R$ 120.000
R$ 1.622/m² · 74m² constr.
24/03/2011
—
Rua Adriano Trindade Teixeira, 108
Copacabana
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.844/m² · 53m² constr.
25/08/2010
—
Rua Adriano Trindade Teixeira, 133
Copacabana
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.000/m² · 70m² constr.
26/07/2010
—
Rua Adriano Trindade Teixeira, 11
Copacabana
Casa
R$ 26.041
R$ 352/m² · 74m² constr.
26/05/2010
—
Rua Adriano Trindade Teixeira, 108
Copacabana
Apartamento
R$ 94.000
R$ 1.782/m² · 53m² constr.
27/02/2009
—
Rua Adriano Trindade Teixeira, 108
Copacabana
Apartamento
R$ 20.000
R$ 379/m² · 53m² constr.
02/02/2009
—
Rua Adriano Trindade Teixeira, 108
Copacabana
Apartamento
R$ 94.000
R$ 1.559/m² · 60m² constr.
09/12/2008
—
Rua Adriano Trindade Teixeira, 35
Copacabana
Terreno
R$ 89.000
08/10/2008
—
Edifícios em Rua Adriano Trindade Teixeira
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Perguntas frequentes sobre Rua Adriano Trindade Teixeira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Adriano Trindade Teixeira?
Rua Adriano Trindade Teixeira acumula 33 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Adriano Trindade Teixeira?
A Rua Adriano Trindade Teixeira fica no bairro Copacabana, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Adriano Trindade Teixeira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Adriano Trindade Teixeira são: Apartamento (18), Casa (14), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Adriano Trindade Teixeira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Adriano Trindade Teixeira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 14 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Adriano Trindade Teixeira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Adriano Trindade Teixeira, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 33 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Adriano Trindade Teixeira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Adriano Trindade Teixeira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Adriano Trindade Teixeira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Adriano Trindade Teixeira é Simples (P2), representando 76% dos 42 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.