Rua Afonso Ferreira Gomes — R$ 450.000 mediana
Belo Horizonte · Paquetá · 279 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Afonso Ferreira Gomes
Metrô
4224m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
396m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
245m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
123m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 19 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Afonso Ferreira Gomes
Rua Afonso Ferreira Gomes, no bairro Paquetá, acumula 279 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 450.000 (10 transações), ou R$ 5.879/m². Isso representa 7% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (72%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 96% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 98% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Afonso Ferreira Gomes
R$ 5.879/m²
Últimos 12 meses · 10 transações com área construída
· 33% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 450.000
10 transações
Mapa de transações em Rua Afonso Ferreira Gomes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Afonso Ferreira Gomes
Transações (279)
Rua Afonso Ferreira Gomes, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 580.000
R$ 5.879/m² · 99m² constr.
26/01/2026
—
Rua Afonso Ferreira Gomes, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 700.000
R$ 7.096/m² · 99m² constr.
05/01/2026
—
Rua Afonso Ferreira Gomes, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 425.000
R$ 5.558/m² · 76m² constr.
16/12/2025
—
Rua Afonso Ferreira Gomes, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 425.000
R$ 5.558/m² · 76m² constr.
16/10/2025
—
Rua Afonso Ferreira Gomes, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 551.000
R$ 7.206/m² · 76m² constr.
24/09/2025
—
Rua Afonso Ferreira Gomes, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.270/m² · 76m² constr.
09/09/2025
—
Rua Afonso Ferreira Gomes, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 570.000
R$ 6.882/m² · 83m² constr.
11/08/2025
—
Rua Afonso Ferreira Gomes, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 450.000
R$ 6.023/m² · 75m² constr.
22/07/2025
—
Rua Afonso Ferreira Gomes, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 460.000
R$ 6.016/m² · 76m² constr.
30/06/2025
—
Rua Afonso Ferreira Gomes, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.677/m² · 75m² constr.
20/06/2025
—
Rua Afonso Ferreira Gomes, 79
Castelo
Apartamento
R$ 816.000
R$ 4.215/m² · 194m² constr.
12/03/2025
—
Rua Afonso Ferreira Gomes, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 500.000
R$ 6.693/m² · 75m² constr.
27/02/2025
—
Rua Afonso Ferreira Gomes, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 630.000
R$ 6.386/m² · 99m² constr.
25/02/2025
—
Rua Afonso Ferreira Gomes, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 640.000
R$ 5.897/m² · 109m² constr.
27/12/2024
—
Rua Afonso Ferreira Gomes, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 390.000
R$ 5.220/m² · 75m² constr.
02/12/2024
—
Rua Afonso Ferreira Gomes, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 465.000
R$ 6.224/m² · 75m² constr.
08/11/2024
—
Rua Afonso Ferreira Gomes, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 390
R$ 5/m² · 75m² constr.
15/10/2024
—
Rua Afonso Ferreira Gomes, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 470.000
R$ 6.291/m² · 75m² constr.
08/10/2024
—
Rua Afonso Ferreira Gomes, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 525.000
R$ 5.007/m² · 105m² constr.
23/09/2024
—
Rua Afonso Ferreira Gomes, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.805/m² · 109m² constr.
17/09/2024
—
Rua Afonso Ferreira Gomes, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 440.000
R$ 5.755/m² · 76m² constr.
28/08/2024
—
Rua Afonso Ferreira Gomes, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.616/m² · 76m² constr.
23/07/2024
—
Rua Afonso Ferreira Gomes, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 422.000
R$ 5.649/m² · 75m² constr.
08/07/2024
—
Rua Afonso Ferreira Gomes, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 286.200
R$ 3.743/m² · 76m² constr.
09/05/2024
—
Rua Afonso Ferreira Gomes, 42
Paquetá
Casa
R$ 1.203.000
R$ 8.135/m² · 148m² constr.
25/04/2024
—
Edifícios em Rua Afonso Ferreira Gomes
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Perguntas frequentes sobre Rua Afonso Ferreira Gomes
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Afonso Ferreira Gomes?
O valor mediano de transação em Rua Afonso Ferreira Gomes nos últimos 12 meses foi de R$ 450.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.879/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Afonso Ferreira Gomes?
Rua Afonso Ferreira Gomes acumula 279 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Afonso Ferreira Gomes?
A Rua Afonso Ferreira Gomes fica no bairro Paquetá, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Afonso Ferreira Gomes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Afonso Ferreira Gomes são: Apartamento (265), Casa (10), Terreno (3). O tipo predominante, apartamento, representa 95% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Afonso Ferreira Gomes?
Com base nos dados do PBH, em Rua Afonso Ferreira Gomes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 19 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Afonso Ferreira Gomes?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Afonso Ferreira Gomes, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 72% dos casos, com base em 279 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Afonso Ferreira Gomes?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Afonso Ferreira Gomes estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (96%), Adensamento Restrito 2 (4%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Afonso Ferreira Gomes?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Afonso Ferreira Gomes é Médio (P3), representando 98% dos 153 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.