Rua Aguas da Prata
Belo Horizonte · Jatobá · 35 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Aguas da Prata
Metrô
2905m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
208m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
621m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
218m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 68 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Aguas da Prata
Rua Aguas da Prata, no bairro Jatobá, acumula 35 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 35 transações analisadas, 66% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 44% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Aguas da Prata
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Transações registradas em Rua Aguas da Prata
Transações (35)
Rua Aguas da Prata, 812
Jatobá
Casa
R$ 360.000
R$ 1.716/m² · 210m² constr.
16/12/2024
—
Rua Aguas da Prata, 221
Jatobá
Apartamento
R$ 426.000
R$ 3.349/m² · 127m² constr.
08/08/2024
—
Rua Aguas da Prata, 223
Jatobá
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.663/m² · 90m² constr.
17/06/2024
—
Rua Aguas da Prata, 221
Jatobá
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.324/m² · 105m² constr.
05/10/2023
—
Rua Aguas da Prata, 223
Jatobá
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.885/m² · 88m² constr.
07/11/2022
—
Rua Aguas da Prata, 221
Jatobá
Apartamento
R$ 242.000
R$ 2.876/m² · 84m² constr.
15/07/2022
—
Rua Aguas da Prata, 223
Jatobá
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.275/m² · 90m² constr.
16/05/2022
—
Rua Aguas da Prata, 7
Jatobá
Casa
R$ 150.000
R$ 1.492/m² · 101m² constr.
28/10/2021
—
Rua Aguas da Prata, 223
Jatobá
Apartamento
R$ 194.000
R$ 2.350/m² · 83m² constr.
22/10/2021
—
Rua Aguas da Prata, 223
Jatobá
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.432/m² · 88m² constr.
20/10/2021
—
Rua Aguas da Prata, 223
Jatobá
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.231/m² · 139m² constr.
20/09/2021
—
Rua Aguas da Prata, 223
Jatobá
Apartamento
R$ 279.990
R$ 1.996/m² · 140m² constr.
03/09/2021
—
Rua Aguas da Prata, 223
Jatobá
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.242/m² · 116m² constr.
03/09/2021
—
Rua Aguas da Prata, 223
Jatobá
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.268/m² · 134m² constr.
31/08/2021
—
Rua Aguas da Prata, 223
Jatobá
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.497/m² · 82m² constr.
23/08/2021
—
Rua Aguas da Prata, 223
Jatobá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.220/m² · 90m² constr.
19/08/2021
—
Rua Aguas da Prata, 223
Jatobá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 7.143/m² · 28m² constr.
08/06/2018
—
Rua Aguas da Prata, 221
Jatobá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.580/m² · 78m² constr.
16/04/2018
—
Rua Aguas da Prata, 221
Jatobá
Apartamento
R$ 256.000
R$ 2.432/m² · 105m² constr.
08/03/2018
—
Rua Aguas da Prata, 221
Jatobá
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.252/m² · 93m² constr.
16/02/2018
—
Rua Aguas da Prata, 221
Jatobá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.391/m² · 84m² constr.
29/01/2018
—
Rua Aguas da Prata, 221
Jatobá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.391/m² · 84m² constr.
05/01/2018
—
Rua Aguas da Prata, 221
Jatobá
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.373/m² · 126m² constr.
04/12/2017
—
Rua Aguas da Prata, 221
Jatobá
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.496/m² · 84m² constr.
19/10/2017
—
Rua Aguas da Prata, 221
Jatobá
Apartamento
R$ 196.020
R$ 251/m² · 781m² constr.
20/03/2017
—
Edifícios em Rua Aguas da Prata
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Perguntas frequentes sobre Rua Aguas da Prata
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Aguas da Prata?
Rua Aguas da Prata acumula 35 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Aguas da Prata?
A Rua Aguas da Prata fica no bairro Jatobá, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Aguas da Prata?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Aguas da Prata são: Apartamento (22), Casa (11), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 63% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Aguas da Prata?
Com base nos dados do PBH, em Rua Aguas da Prata: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 68 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Aguas da Prata?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Aguas da Prata, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 66% dos casos, com base em 35 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Aguas da Prata?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Aguas da Prata estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Aguas da Prata?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Aguas da Prata é Médio (P3), representando 44% dos 88 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.