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M2Certo™

Rua Alipio Francisco de Souza — R$ 95.000 mediana

Belo Horizonte · Granja de Freitas · 8 transações

Resumo de Rua Alipio Francisco de Souza

Rua Alipio Francisco de Souza, no bairro Granja de Freitas, acumula 8 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Alipio Francisco de Souza

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 100% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Alipio Francisco de Souza
R$ 1.956/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída · 57% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 95.000
7 transações

Mapa de transações em Rua Alipio Francisco de Souza

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Alipio Francisco de Souza

Transações (8)

Valores medianos em Rua Alipio Francisco de Souza

Últimos 12 meses
R$ 95.000
7 tx
Valor por m²
R$ 1.956/m²
7 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 135.000
3 tx
Valor por m²
R$ 2.780/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Alipio Francisco de Souza

Volume de transações em Rua Alipio Francisco de Souza

2

Média de 2.7 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Alipio Francisco de Souza

Tipo de imóvel em Rua Alipio Francisco de Souza

Apartamento
8

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 8 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Edifícios em Rua Alipio Francisco de Souza

Nº 36
8 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Alipio Francisco de Souza

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Alipio Francisco de Souza?
Rua Alipio Francisco de Souza acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Alipio Francisco de Souza?
A Rua Alipio Francisco de Souza fica no bairro Granja de Freitas, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Alipio Francisco de Souza?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Alipio Francisco de Souza são: Apartamento (8). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o zoneamento urbano em Rua Alipio Francisco de Souza?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Alipio Francisco de Souza estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Alipio Francisco de Souza?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Alipio Francisco de Souza é Simples (P2), representando 100% dos 240 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.