Rua Alzira Maria Ferreira — R$ 320.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Mônica · 32 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Alzira Maria Ferreira
Metrô
1729m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
497m (média)
53.3% a menos de 500m
Hospital
247m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
178m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 60 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Alzira Maria Ferreira
Rua Alzira Maria Ferreira, no bairro Santa Mônica, acumula 32 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 52ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (75%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Alzira Maria Ferreira
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (94% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 44% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Alzira Maria Ferreira
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Alzira Maria Ferreira
R$ 3.393/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 25% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 320.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Alzira Maria Ferreira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Alzira Maria Ferreira
Transações (32)
Rua Alzira Maria Ferreira, 45
Santa Mônica
Casa
R$ 440.000
R$ 6.019/m² · 73m² constr.
08/06/2026
—
Rua Alzira Maria Ferreira, 205
Santa Mônica
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.393/m² · 94m² constr.
29/10/2025
—
Rua Alzira Maria Ferreira, 51
Santa Mônica
Casa
R$ 500.000
R$ 6.749/m² · 74m² constr.
03/09/2025
—
Rua Alzira Maria Ferreira, 49
Santa Mônica
Casa
R$ 450.000
R$ 6.067/m² · 74m² constr.
31/07/2025
—
Rua Alzira Maria Ferreira, 90
Santa Mônica
Casa
R$ 680.000
R$ 2.688/m² · 253m² constr.
16/02/2023
—
Rua Alzira Maria Ferreira, 205
Santa Mônica
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.711/m² · 94m² constr.
20/10/2022
—
Rua Alzira Maria Ferreira, 99
Santa Mônica
Casa
R$ 500.000
R$ 9.434/m² · 53m² constr.
15/02/2022
—
Rua Alzira Maria Ferreira, 187
Santa Mônica
Casa
R$ 550.000
R$ 2.270/m² · 242m² constr.
20/05/2021
—
Rua Alzira Maria Ferreira, 325
Santa Mônica
Casa
R$ 865.000
R$ 2.678/m² · 323m² constr.
04/09/2019
—
Rua Alzira Maria Ferreira, 306
Santa Mônica
Casa
R$ 1.000.000
R$ 4.184/m² · 239m² constr.
10/07/2018
—
Rua Alzira Maria Ferreira, 49
Santa Mônica
Casa
R$ 81.000
R$ 786/m² · 103m² constr.
24/03/2017
—
Rua Alzira Maria Ferreira, 205
Santa Mônica
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.559/m² · 94m² constr.
07/12/2015
—
Rua Alzira Maria Ferreira, 59
Santa Mônica
Terreno
R$ 300.000
12/11/2015
—
Rua Alzira Maria Ferreira, 205
Santa Mônica
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.545/m² · 94m² constr.
10/09/2013
—
Rua Alzira Maria Ferreira, 215
Santa Mônica
Casa
R$ 400.000
R$ 3.666/m² · 109m² constr.
16/01/2013
—
Rua Alzira Maria Ferreira, 205
Santa Mônica
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.908/m² · 47m² constr.
07/11/2012
—
Rua Alzira Maria Ferreira, 207
Santa Mônica
Casa
R$ 450.000
R$ 2.359/m² · 191m² constr.
17/07/2012
—
Rua Alzira Maria Ferreira, 80
Santa Mônica
Terreno
R$ 334.000
11/07/2012
—
Rua Alzira Maria Ferreira, 205
Santa Mônica
Apartamento
R$ 70.000
R$ 2.157/m² · 32m² constr.
15/06/2012
—
Rua Alzira Maria Ferreira, 241
Santa Mônica
Casa
R$ 320.000
R$ 1.189/m² · 269m² constr.
21/05/2012
—
Rua Alzira Maria Ferreira, 325
Santa Mônica
Casa
R$ 850.000
R$ 2.632/m² · 323m² constr.
21/11/2011
—
Rua Alzira Maria Ferreira, 29
Santa Mônica
Casa
R$ 150.000
R$ 1.566/m² · 96m² constr.
27/04/2011
—
Rua Alzira Maria Ferreira, 205
Santa Mônica
Apartamento
R$ 52.000
R$ 1.486/m² · 35m² constr.
06/09/2010
—
Rua Alzira Maria Ferreira, 240
Santa Mônica
Casa
R$ 280.000
R$ 1.407/m² · 199m² constr.
18/08/2010
—
Rua Alzira Maria Ferreira, 280
Santa Mônica
Casa
R$ 100.000
R$ 676/m² · 148m² constr.
08/07/2009
—
Edifícios em Rua Alzira Maria Ferreira
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Perguntas frequentes sobre Rua Alzira Maria Ferreira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Alzira Maria Ferreira?
Rua Alzira Maria Ferreira acumula 32 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Alzira Maria Ferreira?
A Rua Alzira Maria Ferreira fica no bairro Santa Mônica, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Alzira Maria Ferreira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Alzira Maria Ferreira são: Casa (30), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 94% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Alzira Maria Ferreira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Alzira Maria Ferreira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 53% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 60 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Alzira Maria Ferreira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Alzira Maria Ferreira, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 75% dos casos, com base em 32 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Alzira Maria Ferreira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Alzira Maria Ferreira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Alzira Maria Ferreira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Alzira Maria Ferreira é Médio (P3), representando 44% dos 66 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.