Rua Amaro Ribeiro Coelho — R$ 460.000 mediana
Belo Horizonte · Alto Caiçaras · 70 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Amaro Ribeiro Coelho
Metrô
2908m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
653m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
146m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
268m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 38 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Amaro Ribeiro Coelho
Rua Amaro Ribeiro Coelho, no bairro Alto Caiçaras, acumula 70 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 55% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Amaro Ribeiro Coelho
R$ 4.824/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 9% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 460.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Amaro Ribeiro Coelho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Amaro Ribeiro Coelho
Transações (70)
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 285
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.594/m² · 128m² constr.
30/10/2025
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 310
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.824/m² · 176m² constr.
11/07/2025
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 380.000
R$ 7.120/m² · 53m² constr.
17/04/2025
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 333
Alto Caiçaras
Casa
R$ 400.000
R$ 1.282/m² · 312m² constr.
28/02/2025
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 285
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.539/m² · 128m² constr.
10/01/2025
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 290
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 980.000
R$ 5.478/m² · 179m² constr.
11/06/2024
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 290
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.930/m² · 165m² constr.
28/05/2024
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 310
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.948/m² · 123m² constr.
02/05/2024
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 290
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.966/m² · 164m² constr.
22/04/2024
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.734/m² · 55m² constr.
16/04/2024
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho
Alto Caiçaras
Terreno
R$ 345.000
26/01/2024
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 385.000
R$ 6.818/m² · 56m² constr.
13/11/2023
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 270.000
R$ 6.000/m² · 45m² constr.
10/10/2023
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 325.000
R$ 7.007/m² · 46m² constr.
21/09/2023
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.444/m² · 45m² constr.
24/07/2023
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 248.000
R$ 5.823/m² · 43m² constr.
03/07/2023
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.880/m² · 51m² constr.
17/04/2023
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 283.000
R$ 6.411/m² · 44m² constr.
03/04/2023
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.398/m² · 44m² constr.
10/02/2023
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.398/m² · 44m² constr.
10/02/2023
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 345.000
R$ 5.879/m² · 59m² constr.
27/12/2022
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 310
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.003/m² · 123m² constr.
19/12/2022
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 309.000
R$ 5.633/m² · 55m² constr.
13/12/2022
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.468/m² · 55m² constr.
13/12/2022
—
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.333/m² · 45m² constr.
09/12/2022
—
Edifícios em Rua Amaro Ribeiro Coelho
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Perguntas frequentes sobre Rua Amaro Ribeiro Coelho
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Amaro Ribeiro Coelho?
Rua Amaro Ribeiro Coelho acumula 70 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Amaro Ribeiro Coelho?
A Rua Amaro Ribeiro Coelho fica no bairro Alto Caiçaras, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Amaro Ribeiro Coelho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Amaro Ribeiro Coelho são: Apartamento (56), Casa (8), Terreno (5). O tipo predominante, apartamento, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Amaro Ribeiro Coelho?
Com base nos dados do PBH, em Rua Amaro Ribeiro Coelho: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 38 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Amaro Ribeiro Coelho?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Amaro Ribeiro Coelho, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 70 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Amaro Ribeiro Coelho?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Amaro Ribeiro Coelho estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Amaro Ribeiro Coelho?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Amaro Ribeiro Coelho é Médio (P3), representando 55% dos 100 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.