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M2Certo™

Rua Ametista — R$ 720.000 mediana

Belo Horizonte · Prado · 80 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Ametista

Metrô
1930m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
237m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
619m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
451m (média)
80.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 55 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Ametista

Perfil dos imóveis em Rua Ametista

Infraestrutura e entorno de Rua Ametista

Valor mediano por m² em Rua Ametista
R$ 4.517/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 1% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 720.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Ametista

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Ametista

Transações (80)

Rua Ametista, 25
Prado
Apartamento
R$ 720.000
R$ 4.517/m² · 159m² constr.
09/06/2026 —
Rua Ametista, 654
Prado
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.922/m² · 89m² constr.
17/09/2025 —
Rua Ametista, 19
Prado
Casa
R$ 2.100.000
R$ 4.682/m² · 449m² constr.
03/07/2025 —
Rua Ametista, 696
Prado
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.019/m² · 107m² constr.
16/04/2025 —
Rua Ametista, 682
Prado
Apartamento
R$ 396.000
R$ 2.555/m² · 155m² constr.
16/04/2025 —
Rua Ametista, 561
Prado
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.407/m² · 84m² constr.
16/04/2025 —
Rua Ametista, 670
Prado
Casa
R$ 1.300.000
R$ 6.280/m² · 207m² constr.
01/04/2025 —
Rua Ametista, 158
Prado
Apartamento
R$ 421.053
R$ 4.218/m² · 100m² constr.
08/01/2025 —
Rua Ametista, 158
Prado
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.491/m² · 145m² constr.
05/12/2024 —
Rua Ametista, 696
Prado
Apartamento
R$ 520.000
R$ 2.955/m² · 176m² constr.
16/04/2024 —
Rua Ametista, 682
Prado
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.452/m² · 155m² constr.
05/04/2024 —
Rua Ametista, 25
Prado
Apartamento
R$ 640.000
R$ 4.015/m² · 159m² constr.
06/02/2024 —
Rua Ametista, 584
Prado
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.164/m² · 122m² constr.
26/12/2023 —
Rua Ametista, 682
Prado
Apartamento
R$ 425.000
R$ 2.742/m² · 155m² constr.
18/10/2023 —
Rua Ametista, 696
Prado
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.084/m² · 107m² constr.
12/09/2023 —
Rua Ametista, 561
Prado
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.493/m² · 117m² constr.
02/12/2022 —
Rua Ametista, 682
Prado
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.935/m² · 155m² constr.
19/10/2022 —
Rua Ametista, 696
Prado
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.505/m² · 107m² constr.
08/07/2022 —
Rua Ametista, 542
Prado
Comercial
R$ 100.000
R$ 3.509/m² · 28m² constr.
21/10/2021 —
Rua Ametista, 25
Prado
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.391/m² · 159m² constr.
21/06/2021 —
Rua Ametista, 663
Prado
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.747/m² · 91m² constr.
12/04/2021 —
Rua Ametista, 584
Prado
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.193/m² · 136m² constr.
28/12/2020 —
Rua Ametista, 696
Prado
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.458/m² · 107m² constr.
06/10/2020 —
Rua Ametista, 561
Prado
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.514/m² · 84m² constr.
11/03/2020 —
Rua Ametista, 171
Prado
Comercial
R$ 1.200.000
R$ 2.170/m² · 553m² constr.
04/06/2019 —

Edifícios em Rua Ametista

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Perguntas frequentes sobre Rua Ametista

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ametista?
Rua Ametista acumula 80 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Ametista?
A Rua Ametista fica no bairro Prado, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ametista?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ametista são: Apartamento (56), Casa (11), Comercial (11). O tipo predominante, apartamento, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ametista?
Com base nos dados do PBH, em Rua Ametista: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 80% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 55 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Ametista?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Ametista, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 51% dos casos, com base em 80 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Ametista?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Ametista estão distribuídas nas zonas: Adensamento (80%), Adensamento Preferencial (20%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Ametista?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Ametista é Médio (P3), representando 59% dos 170 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.