Rua Anil
Belo Horizonte · São Salvador · 23 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Anil
Metrô
6979m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
463m (média)
71.4% a menos de 500m
Hospital
136m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
486m (média)
55.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 49 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Anil
Rua Anil, no bairro São Salvador, acumula 23 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 45% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Anil
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Anil
Transações (23)
Rua Anil, 313
São Salvador
Casa
R$ 150.000
R$ 689/m² · 218m² constr.
12/12/2024
—
Rua Anil, 126
São Salvador
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.259/m² · 47m² constr.
18/09/2024
—
Rua Anil, 126
São Salvador
Apartamento
R$ 228.000
R$ 4.855/m² · 47m² constr.
17/09/2024
—
Rua Anil, 126
São Salvador
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.865/m² · 66m² constr.
08/05/2024
—
Rua Anil, 126
São Salvador
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.819/m² · 65m² constr.
16/02/2024
—
Rua Anil, 126
São Salvador
Apartamento
R$ 324.000
R$ 5.623/m² · 58m² constr.
07/02/2024
—
Rua Anil, 126
São Salvador
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.313/m² · 52m² constr.
31/08/2023
—
Rua Anil, 126
São Salvador
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.628/m² · 52m² constr.
13/02/2023
—
Rua Anil, 50
São Salvador
Terreno
R$ 100.000
30/01/2023
—
Rua Anil, 126
São Salvador
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.049/m² · 52m² constr.
22/12/2022
—
Rua Anil, 50
São Salvador
Terreno
R$ 120.000
12/09/2022
—
Rua Anil, 50
São Salvador
Terreno
R$ 120.000
22/08/2022
—
Rua Anil, 68
São Salvador
Terreno
R$ 100.000
25/07/2022
—
Rua Anil, 46
São Salvador
Terreno
R$ 155.000
26/01/2022
—
Rua Anil, 68
São Salvador
Terreno
R$ 110.000
12/01/2022
—
Rua Anil, 126
São Salvador
Apartamento
R$ 210.000
R$ 951/m² · 221m² constr.
21/06/2019
—
Rua Anil, 62
São Salvador
Casa
R$ 117.000
R$ 381/m² · 307m² constr.
07/07/2017
—
Rua Anil, 50
São Salvador
Casa
R$ 95.000
R$ 316/m² · 301m² constr.
07/07/2017
—
Rua Anil, 62
São Salvador
Casa
R$ 117.000
R$ 457/m² · 256m² constr.
01/11/2012
—
Rua Anil, 50
São Salvador
Casa
R$ 95.000
R$ 316/m² · 301m² constr.
01/11/2012
—
Rua Anil, 232
São Salvador
Casa
R$ 280.000
R$ 1.413/m² · 198m² constr.
02/04/2012
—
Rua Anil, 165
São Salvador
Casa
R$ 20.000
R$ 1.053/m² · 19m² constr.
16/08/2010
—
Rua Anil, 120
São Salvador
Casa
R$ 50.000
R$ 806/m² · 62m² constr.
06/03/2009
—
Edifícios em Rua Anil
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Perguntas frequentes sobre Rua Anil
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Anil?
Rua Anil acumula 23 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Anil?
A Rua Anil fica no bairro São Salvador, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Anil?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Anil são: Casa (9), Apartamento (8), Terreno (6). O tipo predominante, casa, representa 39% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Anil?
Com base nos dados do PBH, em Rua Anil: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 71% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 55% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 49 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Anil?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Anil, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 23 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Anil?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Anil estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Anil?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Anil é Simples (P2), representando 45% dos 69 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.