Rua Antenor Perdigao — R$ 210.000 mediana
Belo Horizonte · São João Batista · 186 transações
Resumo de Rua Antenor Perdigao
Rua Antenor Perdigao, no bairro São João Batista, acumula 186 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 210.000 (10 transações), ou R$ 2.763/m². Isso representa 50% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 99% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Antenor Perdigao
R$ 2.763/m²
Últimos 12 meses · 10 transações com área construída
· 37% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 210.000
10 transações
Mapa de transações em Rua Antenor Perdigao
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Antenor Perdigao
Transações (186)
Rua Antenor Perdigao, 178
São João Batista
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.697/m² · 76m² constr.
02/12/2025
—
Rua Antenor Perdigao, 178
São João Batista
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.763/m² · 76m² constr.
25/11/2025
—
Rua Antenor Perdigao, 178
São João Batista
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.026/m² · 76m² constr.
18/11/2025
—
Rua Antenor Perdigao, 178
São João Batista
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.237/m² · 76m² constr.
07/11/2025
—
Rua Antenor Perdigao, 178
São João Batista
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.829/m² · 76m² constr.
07/10/2025
—
Rua Antenor Perdigao, 178
São João Batista
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.895/m² · 76m² constr.
10/09/2025
—
Rua Antenor Perdigao, 178
São João Batista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.632/m² · 76m² constr.
11/08/2025
—
Rua Antenor Perdigao, 178
São João Batista
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.763/m² · 76m² constr.
03/07/2025
—
Rua Antenor Perdigao, 178
São João Batista
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.434/m² · 76m² constr.
02/07/2025
—
Rua Antenor Perdigao, 178
São João Batista
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.829/m² · 76m² constr.
13/05/2025
—
Rua Antenor Perdigao, 178
São João Batista
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.895/m² · 76m² constr.
31/03/2025
—
Rua Antenor Perdigao, 178
São João Batista
Apartamento
R$ 212.500
R$ 2.796/m² · 76m² constr.
31/03/2025
—
Rua Antenor Perdigao, 178
São João Batista
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.237/m² · 76m² constr.
27/03/2025
—
Rua Antenor Perdigao, 178
São João Batista
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.500/m² · 76m² constr.
27/03/2025
—
Rua Antenor Perdigao, 178
São João Batista
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.026/m² · 76m² constr.
21/03/2025
—
Rua Antenor Perdigao, 178
São João Batista
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.434/m² · 76m² constr.
30/01/2025
—
Rua Antenor Perdigao, 178
São João Batista
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.237/m² · 76m² constr.
12/11/2024
—
Rua Antenor Perdigao, 178
São João Batista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.632/m² · 76m² constr.
13/09/2024
—
Rua Antenor Perdigao, 178
São João Batista
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.368/m² · 76m² constr.
13/09/2024
—
Rua Antenor Perdigao, 178
São João Batista
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.566/m² · 76m² constr.
04/09/2024
—
Rua Antenor Perdigao, 178
São João Batista
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.092/m² · 76m² constr.
17/07/2024
—
Rua Antenor Perdigao, 178
São João Batista
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.368/m² · 76m² constr.
08/07/2024
—
Rua Antenor Perdigao, 178
São João Batista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.632/m² · 76m² constr.
24/05/2024
—
Rua Antenor Perdigao, 178
São João Batista
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.842/m² · 76m² constr.
30/04/2024
—
Rua Antenor Perdigao, 178
São João Batista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.632/m² · 76m² constr.
13/03/2024
—
Edifícios em Rua Antenor Perdigao
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Perguntas frequentes sobre Rua Antenor Perdigao
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Antenor Perdigao?
O valor mediano de transação em Rua Antenor Perdigao nos últimos 12 meses foi de R$ 210.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.763/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Antenor Perdigao?
Rua Antenor Perdigao acumula 186 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Antenor Perdigao?
A Rua Antenor Perdigao fica no bairro São João Batista, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Antenor Perdigao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Antenor Perdigao são: Apartamento (185), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Antenor Perdigao?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Antenor Perdigao, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 50% dos casos, com base em 186 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Antenor Perdigao?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Antenor Perdigao estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Antenor Perdigao?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Antenor Perdigao é Simples (P2), representando 99% dos 268 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.