Rua Antonio de Paiva Meirelles — R$ 45.000 mediana
Belo Horizonte · Serra Verde · 232 transações
Perfil construtivo em Rua Antonio de Paiva Meirelles
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
13
Período de construção
1982–2006
Área construída típica (P10–P90)
43–56 m²
Padrão construtivo predominante
Simples (P2) (7)
Modesto (P1) (6)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Antonio de Paiva Meirelles
Metrô
2077m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
286m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
337m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
301m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 21 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Antonio de Paiva Meirelles
Rua Antonio de Paiva Meirelles, no bairro Serra Verde, acumula 232 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 45.000 (10 transações), ou R$ 1.087/m². Isso representa 89% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 94% das transações). O padrão de acabamento predominante é Modesto (P1) (P1, 78% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Antonio de Paiva Meirelles
R$ 1.087/m²
Últimos 12 meses · 10 transações com área construída
· 75% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 45.000
10 transações
Mapa de transações em Rua Antonio de Paiva Meirelles
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Antonio de Paiva Meirelles
Transações (232)
Rua Antonio de Paiva Meirelles, 30
Serra Verde
Apartamento
R$ 17.766
R$ 314/m² · 57m² constr.
20/01/2026
—
Rua Antonio de Paiva Meirelles, 105
Serra Verde
Apartamento
R$ 45.000
R$ 1.087/m² · 41m² constr.
02/01/2026
—
Rua Antonio de Paiva Meirelles, 138
Serra Verde
Apartamento
R$ 172.000
R$ 3.037/m² · 57m² constr.
26/12/2025
—
Rua Antonio de Paiva Meirelles, 281
Serra Verde
Apartamento
R$ 25.947
R$ 593/m² · 44m² constr.
27/11/2025
—
Rua Antonio de Paiva Meirelles, 281
Serra Verde
Apartamento
R$ 26.672
R$ 610/m² · 44m² constr.
18/11/2025
—
Rua Antonio de Paiva Meirelles, 281
Serra Verde
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.344/m² · 44m² constr.
14/10/2025
—
Rua Antonio de Paiva Meirelles, 105
Serra Verde
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.746/m² · 41m² constr.
04/10/2025
—
Rua Antonio de Paiva Meirelles, 105
Serra Verde
Apartamento
R$ 137.500
R$ 3.323/m² · 41m² constr.
18/09/2025
—
Rua Antonio de Paiva Meirelles, 281
Serra Verde
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.829/m² · 44m² constr.
28/05/2025
—
Rua Antonio de Paiva Meirelles, 105
Serra Verde
Apartamento
R$ 26.572
R$ 642/m² · 41m² constr.
11/04/2025
—
Rua Antonio de Paiva Meirelles, 114
Serra Verde
Apartamento
R$ 32.057
R$ 566/m² · 57m² constr.
31/03/2025
—
Rua Antonio de Paiva Meirelles, 278
Conjunto Serra Verde
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.278/m² · 47m² constr.
18/03/2025
—
Rua Antonio de Paiva Meirelles, 105
Serra Verde
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.746/m² · 41m² constr.
28/02/2025
—
Rua Antonio de Paiva Meirelles, 70
Serra Verde
Apartamento
R$ 27.343
R$ 483/m² · 57m² constr.
14/02/2025
—
Rua Antonio de Paiva Meirelles, 105
Serra Verde
Apartamento
R$ 119.000
R$ 2.876/m² · 41m² constr.
04/02/2025
—
Rua Antonio de Paiva Meirelles, 281
Serra Verde
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.429/m² · 44m² constr.
23/01/2025
—
Rua Antonio de Paiva Meirelles, 281
Serra Verde
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.972/m² · 44m² constr.
06/01/2025
—
Rua Antonio de Paiva Meirelles, 278
Conjunto Serra Verde
Apartamento
R$ 177.000
R$ 3.743/m² · 47m² constr.
05/12/2024
—
Rua Antonio de Paiva Meirelles, 105
Serra Verde
Apartamento
R$ 99.000
R$ 2.392/m² · 41m² constr.
12/11/2024
—
Rua Antonio de Paiva Meirelles, 218
Serra Verde
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.921/m² · 55m² constr.
27/08/2024
—
Rua Antonio de Paiva Meirelles, 128
Serra Verde
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.708/m² · 57m² constr.
23/08/2024
—
Rua Antonio de Paiva Meirelles, 278
Conjunto Serra Verde
Apartamento
R$ 169.900
R$ 3.539/m² · 48m² constr.
09/07/2024
—
Rua Antonio de Paiva Meirelles, 158
Serra Verde
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.413/m² · 57m² constr.
04/07/2024
—
Rua Antonio de Paiva Meirelles, 260
Serra Verde
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.593/m² · 56m² constr.
17/06/2024
—
Rua Antonio de Paiva Meirelles, 114
Serra Verde
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.119/m² · 57m² constr.
31/05/2024
—
Edifícios em Rua Antonio de Paiva Meirelles
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Perguntas frequentes sobre Rua Antonio de Paiva Meirelles
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Antonio de Paiva Meirelles?
O valor mediano de transação em Rua Antonio de Paiva Meirelles nos últimos 12 meses foi de R$ 45.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.087/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Antonio de Paiva Meirelles?
Rua Antonio de Paiva Meirelles acumula 232 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Antonio de Paiva Meirelles?
A Rua Antonio de Paiva Meirelles fica no bairro Serra Verde, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Antonio de Paiva Meirelles?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Antonio de Paiva Meirelles são: Apartamento (230), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Antonio de Paiva Meirelles?
Rua Antonio de Paiva Meirelles possui 13 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1982 e 2006. O padrão construtivo mais comum é Simples (P2).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Antonio de Paiva Meirelles?
Com base nos dados do PBH, em Rua Antonio de Paiva Meirelles: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 21 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Antonio de Paiva Meirelles?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Antonio de Paiva Meirelles, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 232 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Antonio de Paiva Meirelles?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Antonio de Paiva Meirelles estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (94%), Especial (6%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Antonio de Paiva Meirelles?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Antonio de Paiva Meirelles é Modesto (P1), representando 78% dos 491 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.