Rua Antonio Teixeira Dias — R$ 420.871 mediana
Belo Horizonte · Teixeira Dias · 148 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Antonio Teixeira Dias
Metrô
1195m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
449m (média)
67.0% a menos de 500m
Hospital
671m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
295m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 106 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Antonio Teixeira Dias
Rua Antonio Teixeira Dias, no bairro Teixeira Dias, acumula 148 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 57% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Antonio Teixeira Dias
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (71% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 35% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Antonio Teixeira Dias
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Antonio Teixeira Dias
R$ 4.230/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 7% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 420.871
3 transações
Mapa de transações em Rua Antonio Teixeira Dias
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Antonio Teixeira Dias
Transações (148)
Rua Antonio Teixeira Dias, 1980
Teixeira Dias
Casa
R$ 779.129
R$ 4.230/m² · 184m² constr.
28/01/2026
—
Rua Antonio Teixeira Dias, 1980
Teixeira Dias
Comercial
R$ 420.871
R$ 4.230/m² · 99m² constr.
28/01/2026
—
Rua Antonio Teixeira Dias, 1795
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.750/m² · 76m² constr.
11/11/2025
—
Rua Antonio Teixeira Dias, 1523
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.643/m² · 77m² constr.
31/07/2025
—
Rua Antonio Teixeira Dias, 1523
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.632/m² · 94m² constr.
10/06/2025
—
Rua Antonio Teixeira Dias, 1523
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.750/m² · 80m² constr.
07/05/2025
—
Rua Antonio Teixeira Dias, 1523
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.750/m² · 80m² constr.
06/05/2025
—
Rua Antonio Teixeira Dias, 1523
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 306.097
R$ 3.826/m² · 80m² constr.
28/01/2025
—
Rua Antonio Teixeira Dias, 1523
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.750/m² · 80m² constr.
08/01/2025
—
Rua Antonio Teixeira Dias, 1523
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.750/m² · 80m² constr.
07/01/2025
—
Rua Antonio Teixeira Dias, 1409
Teixeira Dias
Casa
R$ 250.000
R$ 1.880/m² · 133m² constr.
23/12/2024
—
Rua Antonio Teixeira Dias, 1523
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 266.300
R$ 2.846/m² · 94m² constr.
07/10/2024
—
Rua Antonio Teixeira Dias, 1523
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.643/m² · 77m² constr.
27/08/2024
—
Rua Antonio Teixeira Dias, 1523
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 302.245
R$ 3.462/m² · 87m² constr.
09/08/2024
—
Rua Antonio Teixeira Dias, 1523
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.643/m² · 77m² constr.
09/08/2024
—
Rua Antonio Teixeira Dias, 1523
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.643/m² · 77m² constr.
09/08/2024
—
Rua Antonio Teixeira Dias, 1523
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 302.245
R$ 3.230/m² · 94m² constr.
09/07/2024
—
Rua Antonio Teixeira Dias, 1523
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.643/m² · 77m² constr.
09/07/2024
—
Rua Antonio Teixeira Dias, 1523
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.643/m² · 77m² constr.
09/07/2024
—
Rua Antonio Teixeira Dias, 1523
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 302.245
R$ 3.230/m² · 94m² constr.
09/07/2024
—
Rua Antonio Teixeira Dias, 1523
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 271.716
R$ 2.902/m² · 94m² constr.
09/07/2024
—
Rua Antonio Teixeira Dias, 1523
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 249.023
R$ 3.112/m² · 80m² constr.
09/07/2024
—
Rua Antonio Teixeira Dias, 1523
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 249.022
R$ 3.112/m² · 80m² constr.
09/07/2024
—
Rua Antonio Teixeira Dias, 1523
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 302.245
R$ 3.230/m² · 94m² constr.
09/07/2024
—
Rua Antonio Teixeira Dias, 1523
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 271.716
R$ 2.902/m² · 94m² constr.
09/07/2024
—
Edifícios em Rua Antonio Teixeira Dias
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Perguntas frequentes sobre Rua Antonio Teixeira Dias
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Antonio Teixeira Dias?
Rua Antonio Teixeira Dias acumula 148 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Antonio Teixeira Dias?
A Rua Antonio Teixeira Dias fica no bairro Teixeira Dias, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Antonio Teixeira Dias?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Antonio Teixeira Dias são: Apartamento (105), Casa (34), Terreno (7). O tipo predominante, apartamento, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Antonio Teixeira Dias?
Com base nos dados do PBH, em Rua Antonio Teixeira Dias: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 67% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 106 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Antonio Teixeira Dias?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Antonio Teixeira Dias, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 57% dos casos, com base em 148 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Antonio Teixeira Dias?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Antonio Teixeira Dias estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Antonio Teixeira Dias?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Antonio Teixeira Dias é Superior (P4), representando 35% dos 264 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.