Rua Aragua
Belo Horizonte · Dom Bosco · 33 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Aragua
Metrô
5570m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
281m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
396m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
323m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 64 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Aragua
Rua Aragua, no bairro Dom Bosco, acumula 33 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 56% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Aragua
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Transações registradas em Rua Aragua
Transações (33)
Rua Aragua, 240
Dom Bosco
Casa
R$ 300.000
R$ 1.571/m² · 191m² constr.
21/01/2025
—
Rua Aragua, 86
Dom Bosco
Apartamento
R$ 380.000
R$ 1.979/m² · 192m² constr.
23/08/2024
—
Rua Aragua, 86
Dom Bosco
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.824/m² · 108m² constr.
08/08/2024
—
Rua Aragua, 128
Dom Bosco
Casa
R$ 830.000
R$ 3.966/m² · 209m² constr.
13/07/2023
—
Rua Aragua, 148
Dom Bosco
Casa
R$ 880.000
R$ 3.752/m² · 235m² constr.
30/05/2023
—
Rua Aragua, 86
Dom Bosco
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.361/m² · 108m² constr.
10/02/2023
—
Rua Aragua, 128
Dom Bosco
Casa
R$ 390.000
R$ 1.864/m² · 209m² constr.
12/01/2022
—
Rua Aragua, 158
Dom Bosco
Casa
R$ 605.000
R$ 2.903/m² · 208m² constr.
30/07/2021
—
Rua Aragua, 86
Dom Bosco
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.037/m² · 108m² constr.
06/07/2021
—
Rua Aragua, 128
Dom Bosco
Casa
R$ 480.000
R$ 2.294/m² · 209m² constr.
22/04/2021
—
Rua Aragua, 86
Dom Bosco
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.942/m² · 103m² constr.
19/10/2020
—
Rua Aragua, 86
Dom Bosco
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.407/m² · 108m² constr.
13/04/2020
—
Rua Aragua, 95
Dom Bosco
Casa
R$ 350.000
R$ 1.989/m² · 176m² constr.
17/05/2019
—
Rua Aragua, 86
Dom Bosco
Apartamento
R$ 195.000
R$ 1.806/m² · 108m² constr.
11/02/2019
—
Rua Aragua, 300
Dom Bosco
Casa
R$ 300.000
R$ 1.370/m² · 219m² constr.
05/09/2017
—
Rua Aragua, 347
Dom Bosco
Casa
R$ 156.216
R$ 717/m² · 218m² constr.
09/03/2016
—
Rua Aragua, 95
Dom Bosco
Casa
R$ 530.000
R$ 3.011/m² · 176m² constr.
10/02/2016
—
Rua Aragua, 117
Dom Bosco
Casa
R$ 300.000
R$ 3.191/m² · 94m² constr.
16/10/2015
—
Rua Aragua, 247
Dom Bosco
Casa
R$ 252.000
R$ 1.333/m² · 189m² constr.
24/04/2014
—
Rua Aragua, 86
Dom Bosco
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.574/m² · 108m² constr.
03/01/2014
—
Rua Aragua, 86
Dom Bosco
Apartamento
R$ 83.000
R$ 1.566/m² · 53m² constr.
24/06/2013
—
Rua Aragua, 117
Dom Bosco
Casa
R$ 250.000
R$ 2.660/m² · 94m² constr.
16/05/2013
—
Rua Aragua, 137
Dom Bosco
Casa
R$ 80.000
R$ 602/m² · 133m² constr.
17/09/2012
—
Rua Aragua, 95
Dom Bosco
Casa
R$ 220.000
R$ 1.250/m² · 176m² constr.
08/08/2012
—
Rua Aragua, 169
Dom Bosco
Casa
R$ 198.000
R$ 2.062/m² · 96m² constr.
23/12/2011
—
Edifícios em Rua Aragua
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Perguntas frequentes sobre Rua Aragua
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Aragua?
Rua Aragua acumula 33 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Aragua?
A Rua Aragua fica no bairro Dom Bosco, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Aragua?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Aragua são: Casa (22), Apartamento (11). O tipo predominante, casa, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Aragua?
Com base nos dados do PBH, em Rua Aragua: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 64 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Aragua?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Aragua, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 67% dos casos, com base em 33 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Aragua?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Aragua estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Aragua?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Aragua é Médio (P3), representando 56% dos 81 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.