Rua Aramirim — R$ 615.000 mediana
Belo Horizonte · Nova Suíça · 114 transações
Resumo de Rua Aramirim
Rua Aramirim, no bairro Nova Suíça, acumula 114 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 19ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 114 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 31%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 93% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Aramirim
R$ 4.750/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 8% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 615.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Aramirim
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Aramirim
Transações (114)
Rua Aramirim, 35
Nova Suíça
Apartamento
R$ 83.650
R$ 681/m² · 123m² constr.
03/12/2025
—
Rua Aramirim, 35
Nova Suíça
Apartamento
R$ 675.000
R$ 4.750/m² · 142m² constr.
16/06/2025
—
Rua Aramirim, 35
Nova Suíça
Apartamento
R$ 615.000
R$ 5.008/m² · 123m² constr.
16/04/2025
—
Rua Aramirim, 35
Nova Suíça
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 7.385/m² · 230m² constr.
07/04/2025
—
Rua Aramirim, 35
Nova Suíça
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.130/m² · 123m² constr.
31/03/2025
—
Rua Aramirim, 35
Nova Suíça
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.990/m² · 123m² constr.
10/03/2025
—
Rua Aramirim, 35
Nova Suíça
Apartamento
R$ 749.000
R$ 3.254/m² · 230m² constr.
30/08/2024
—
Rua Aramirim, 35
Nova Suíça
Apartamento
R$ 665.000
R$ 4.680/m² · 142m² constr.
08/04/2024
—
Rua Aramirim, 35
Nova Suíça
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.316/m² · 123m² constr.
25/01/2024
—
Rua Aramirim, 35
Nova Suíça
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.574/m² · 142m² constr.
29/11/2023
—
Rua Aramirim, 35
Nova Suíça
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.603/m² · 125m² constr.
23/10/2023
—
Rua Aramirim, 35
Nova Suíça
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.011/m² · 142m² constr.
20/06/2023
—
Rua Aramirim, 35
Nova Suíça
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.153/m² · 123m² constr.
24/04/2023
—
Rua Aramirim, 35
Nova Suíça
Apartamento
R$ 282.352
R$ 1.987/m² · 142m² constr.
20/12/2022
—
Rua Aramirim, 35
Nova Suíça
Apartamento
R$ 276.430
R$ 2.251/m² · 123m² constr.
20/12/2022
—
Rua Aramirim, 35
Nova Suíça
Apartamento
R$ 282.352
R$ 1.987/m² · 142m² constr.
20/12/2022
—
Rua Aramirim, 35
Nova Suíça
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.303/m² · 123m² constr.
30/11/2022
—
Rua Aramirim, 35
Nova Suíça
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.970/m² · 142m² constr.
22/11/2022
—
Rua Aramirim, 35
Nova Suíça
Apartamento
R$ 545.000
R$ 4.438/m² · 123m² constr.
31/10/2022
—
Rua Aramirim, 35
Nova Suíça
Apartamento
R$ 620.000
R$ 4.314/m² · 144m² constr.
18/05/2022
—
Rua Aramirim, 35
Nova Suíça
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.036/m² · 144m² constr.
04/04/2022
—
Rua Aramirim, 35
Nova Suíça
Apartamento
R$ 471.000
R$ 3.771/m² · 125m² constr.
21/12/2021
—
Rua Aramirim, 35
Nova Suíça
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.222/m² · 142m² constr.
02/12/2021
—
Rua Aramirim, 35
Nova Suíça
Apartamento
R$ 465.000
R$ 3.272/m² · 142m² constr.
21/10/2021
—
Rua Aramirim, 35
Nova Suíça
Apartamento
R$ 251.300
R$ 1.768/m² · 142m² constr.
15/10/2021
—
Edifícios em Rua Aramirim
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Perguntas frequentes sobre Rua Aramirim
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Aramirim?
Rua Aramirim acumula 114 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Aramirim?
A Rua Aramirim fica no bairro Nova Suíça, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Aramirim?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Aramirim são: Apartamento (114). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Aramirim?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Aramirim, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 80% dos casos, com base em 114 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Aramirim?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Aramirim estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Aramirim?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Aramirim é Superior (P4), representando 93% dos 91 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.