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M2Certo

Rua Arquiteto Morandi — R$ 270.000 mediana

Belo Horizonte · Santa Margarida · 32 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Arquiteto Morandi

Metrô
483m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
425m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
332m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
682m (média)
0.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 21 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Arquiteto Morandi

Valor mediano por m² em Rua Arquiteto Morandi
R$ 2.278/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 48% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 270.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Arquiteto Morandi

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Arquiteto Morandi

Transações (32)

Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.278/m² · 119m² constr.
17/10/2025
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.261/m² · 115m² constr.
11/09/2024
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.185/m² · 119m² constr.
11/09/2024
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.352/m² · 119m² constr.
26/08/2024
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.604/m² · 119m² constr.
15/08/2024
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.267/m² · 119m² constr.
15/02/2024
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.246/m² · 116m² constr.
20/09/2023
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.313/m² · 115m² constr.
20/07/2023
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.109/m² · 119m² constr.
13/07/2023
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.081/m² · 125m² constr.
11/04/2023
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.310/m² · 119m² constr.
06/12/2022
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.671/m² · 120m² constr.
06/09/2022
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.252/m² · 122m² constr.
14/10/2020
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.740/m² · 115m² constr.
20/11/2018
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 50.000
R$ 400/m² · 125m² constr.
20/09/2016
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.883/m² · 122m² constr.
02/09/2016
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 50.000
R$ 422/m² · 119m² constr.
07/06/2016
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 50.000
R$ 432/m² · 116m² constr.
06/06/2016
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 50.000
R$ 418/m² · 120m² constr.
06/06/2016
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.603/m² · 119m² constr.
26/05/2015
Rua Arquiteto Morandi, 160
Santa Margarida
Apartamento
R$ 1
03/04/2014
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 1
03/04/2014
Rua Arquiteto Morandi, 14
Santa Margarida
Comercial
R$ 360.000
R$ 7.059/m² · 51m² constr.
03/09/2013
Rua Arquiteto Morandi, 160
Santa Margarida
Apartamento
R$ 45.000
R$ 87/m² · 518m² constr.
21/01/2013
Rua Arquiteto Morandi, 144
Santa Margarida
Apartamento
R$ 45.000
R$ 87/m² · 518m² constr.
27/12/2012

Edifícios em Rua Arquiteto Morandi

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Perguntas frequentes sobre Rua Arquiteto Morandi

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Arquiteto Morandi?
Rua Arquiteto Morandi acumula 32 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Arquiteto Morandi?
A Rua Arquiteto Morandi fica no bairro Santa Margarida, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Arquiteto Morandi?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Arquiteto Morandi são: Apartamento (25), Comercial (7). O tipo predominante, apartamento, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Arquiteto Morandi?
Com base nos dados do PBH, em Rua Arquiteto Morandi: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 21 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Arquiteto Morandi?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Arquiteto Morandi, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 59% dos casos, com base em 32 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Arquiteto Morandi?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Arquiteto Morandi estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Arquiteto Morandi?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Arquiteto Morandi é Simples (P2), representando 49% dos 73 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.