Rua Arthur Ferrari — R$ 969.000 mediana
Belo Horizonte · Grajaú · 25 transações
Resumo de Rua Arthur Ferrari
Rua Arthur Ferrari, no bairro Grajaú, acumula 25 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 32ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 42% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Arthur Ferrari
R$ 4.676/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 4% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 969.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Arthur Ferrari
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Transações registradas em Rua Arthur Ferrari
Transações (25)
Rua Arthur Ferrari, 55
Grajaú
Apartamento
R$ 969.000
R$ 4.676/m² · 207m² constr.
17/03/2026
—
Rua Arthur Ferrari, 25
Grajaú
Apartamento
R$ 735.000
R$ 4.093/m² · 180m² constr.
10/04/2024
—
Rua Arthur Ferrari, 55
Grajaú
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.835/m² · 209m² constr.
22/11/2023
—
Rua Arthur Ferrari, 25
Grajaú
Apartamento
R$ 735.000
R$ 4.093/m² · 180m² constr.
25/05/2023
—
Rua Arthur Ferrari, 55
Grajaú
Apartamento
R$ 770.000
R$ 3.716/m² · 207m² constr.
06/03/2023
—
Rua Arthur Ferrari, 55
Grajaú
Apartamento
R$ 820.000
R$ 3.957/m² · 207m² constr.
14/12/2021
—
Rua Arthur Ferrari, 25
Grajaú
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.007/m² · 180m² constr.
17/08/2020
—
Rua Arthur Ferrari, 25
Grajaú
Apartamento
R$ 38.000
R$ 2.327/m² · 16m² constr.
14/10/2019
—
Rua Arthur Ferrari, 25
Grajaú
Apartamento
R$ 38.000
R$ 2.327/m² · 16m² constr.
01/04/2019
—
Rua Arthur Ferrari, 55
Grajaú
Apartamento
R$ 795.000
R$ 3.836/m² · 207m² constr.
20/02/2019
—
Rua Arthur Ferrari, 55
Grajaú
Apartamento
R$ 725.000
R$ 3.499/m² · 207m² constr.
31/07/2018
—
Rua Arthur Ferrari, 25
Grajaú
Apartamento
R$ 650.000
R$ 2.925/m² · 222m² constr.
11/05/2017
—
Rua Arthur Ferrari, 25
Grajaú
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.341/m² · 180m² constr.
09/06/2016
—
Rua Arthur Ferrari, 25
Grajaú
Apartamento
R$ 545.000
R$ 3.035/m² · 180m² constr.
03/06/2016
—
Rua Arthur Ferrari, 25
Grajaú
Apartamento
R$ 545.000
R$ 3.035/m² · 180m² constr.
10/08/2015
—
Rua Arthur Ferrari, 74
Grajaú
Terreno
R$ 184.000
13/05/2014
—
Rua Arthur Ferrari, 25
Grajaú
Apartamento
R$ 500.000
R$ 1.827/m² · 274m² constr.
26/11/2012
—
Rua Arthur Ferrari, 25
Grajaú
Apartamento
R$ 351.818
R$ 2.394/m² · 147m² constr.
10/01/2011
—
Rua Arthur Ferrari, 55
Grajaú
Apartamento
R$ 670.000
R$ 2.263/m² · 296m² constr.
14/10/2010
—
Rua Arthur Ferrari, 80
Grajaú
Terreno
R$ 160.000
12/08/2010
—
Rua Arthur Ferrari, 80
Grajaú
Terreno
R$ 160.000
15/01/2010
—
Rua Arthur Ferrari, 25
Grajaú
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.448/m² · 180m² constr.
14/10/2009
—
Rua Arthur Ferrari, 25
Grajaú
Apartamento
R$ 310.000
R$ 1.726/m² · 180m² constr.
09/06/2009
—
Rua Arthur Ferrari, 90
Grajaú
Casa
R$ 157.065
R$ 542/m² · 290m² constr.
16/02/2009
—
Rua Arthur Ferrari, 55
Grajaú
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.198/m² · 209m² constr.
02/02/2009
—
Edifícios em Rua Arthur Ferrari
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Perguntas frequentes sobre Rua Arthur Ferrari
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Arthur Ferrari?
Rua Arthur Ferrari acumula 25 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Arthur Ferrari?
A Rua Arthur Ferrari fica no bairro Grajaú, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Arthur Ferrari?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Arthur Ferrari são: Apartamento (21), Terreno (3), Casa (1). O tipo predominante, apartamento, representa 84% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Arthur Ferrari?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Arthur Ferrari, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 25 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Arthur Ferrari?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Arthur Ferrari estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Arthur Ferrari?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Arthur Ferrari é Médio (P3), representando 50% dos 26 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.