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M2Certo™

Rua Assumar — R$ 125.000 mediana

Belo Horizonte · Pindorama · 9 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Assumar

Metrô
7334m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
328m (média)
70.8% a menos de 500m
Hospital
401m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
378m (média)
65.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 120 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Assumar

Rua Assumar, no bairro Pindorama, acumula 9 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 26ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Assumar

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (56% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 43% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Assumar

Em termos de infraestrutura, 65% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Assumar
R$ 1.375/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 70% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 125.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Assumar

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Assumar

Transações (9)

Valores medianos em Rua Assumar

Últimos 12 meses
R$ 125.000
2 tx
Valor por m²
R$ 1.375/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Assumar

Volume de transações em Rua Assumar

1

Média de 1.8 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Assumar

Tipo de imóvel em Rua Assumar

Apartamento
5
Casa
4

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 9 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Edifícios em Rua Assumar

Nº 320
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Assumar

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Assumar?
Rua Assumar acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Assumar?
A Rua Assumar fica no bairro Pindorama, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Assumar?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Assumar são: Apartamento (5), Casa (4). O tipo predominante, apartamento, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Assumar?
Com base nos dados do PBH, em Rua Assumar: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 71% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 65% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 120 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Assumar?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Assumar estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Assumar?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Assumar é Simples (P2), representando 43% dos 145 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.