Rua Augusta Andrade Lage — R$ 245.000 mediana
Belo Horizonte · Jaqueline · 54 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Augusta Andrade Lage
Metrô
1735m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
512m (média)
42.4% a menos de 500m
Hospital
445m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
384m (média)
72.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 177 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Augusta Andrade Lage
Rua Augusta Andrade Lage, no bairro Jaqueline, acumula 54 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 54 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 57%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 98% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 52% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Augusta Andrade Lage
R$ 3.871/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 12% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 245.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Augusta Andrade Lage
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Augusta Andrade Lage
Transações (54)
Rua Augusta Andrade Lage, 105
Jaqueline
Casa
R$ 245.000
R$ 3.871/m² · 63m² constr.
17/06/2025
—
Rua Augusta Andrade Lage, 274
Jaqueline
Casa
R$ 208.000
R$ 2.821/m² · 74m² constr.
10/07/2023
—
Rua Augusta Andrade Lage, 340
Jaqueline
Casa
R$ 140.416
R$ 1.306/m² · 108m² constr.
30/03/2023
—
Rua Augusta Andrade Lage, 229
Jaqueline
Casa
R$ 250.000
R$ 3.671/m² · 68m² constr.
17/06/2022
—
Rua Augusta Andrade Lage, 227
Jaqueline
Casa
R$ 130.000
R$ 1.909/m² · 68m² constr.
14/09/2021
—
Rua Augusta Andrade Lage, 105
Jaqueline
Casa
R$ 213.000
R$ 2.715/m² · 78m² constr.
13/07/2021
—
Rua Augusta Andrade Lage, 783
Jaqueline
Casa
R$ 400.000
R$ 722/m² · 554m² constr.
20/11/2020
—
Rua Augusta Andrade Lage, 342
Jaqueline
Casa
R$ 262.000
R$ 1.927/m² · 136m² constr.
30/06/2020
—
Rua Augusta Andrade Lage, 1125
Jaqueline
Comercial
R$ 0
13/08/2018
—
Rua Augusta Andrade Lage, 229
Jaqueline
Casa
R$ 230.000
R$ 3.377/m² · 68m² constr.
05/02/2018
—
Rua Augusta Andrade Lage, 1169
Jaqueline
Casa
R$ 160.000
R$ 1.542/m² · 104m² constr.
09/01/2018
—
Rua Augusta Andrade Lage, 1169
Jaqueline
Casa
R$ 0
27/03/2017
—
Rua Augusta Andrade Lage, 1169
Jaqueline
Casa
R$ 0
23/03/2017
—
Rua Augusta Andrade Lage, 1125
Jaqueline
Casa
R$ 0
16/03/2017
—
Rua Augusta Andrade Lage, 352
Jaqueline
Casa
R$ 0
07/03/2017
—
Rua Augusta Andrade Lage, 231
Jaqueline
Casa
R$ 265.000
R$ 3.891/m² · 68m² constr.
21/02/2017
—
Rua Augusta Andrade Lage, 216
Jaqueline
Casa
R$ 0
01/02/2017
—
Rua Augusta Andrade Lage, 344
Jaqueline
Casa
R$ 270.000
R$ 2.145/m² · 126m² constr.
18/11/2016
—
Rua Augusta Andrade Lage, 340
Jaqueline
Casa
R$ 200.000
R$ 1.860/m² · 108m² constr.
14/07/2016
—
Rua Augusta Andrade Lage, 340
Jaqueline
Casa
R$ 200.000
R$ 1.836/m² · 109m² constr.
16/06/2016
—
Rua Augusta Andrade Lage, 340
Jaqueline
Casa
R$ 200.000
R$ 1.942/m² · 103m² constr.
13/06/2016
—
Rua Augusta Andrade Lage, 965
Jaqueline
Casa
R$ 0
R$ 0/m² · 60m² constr.
12/05/2016
—
Rua Augusta Andrade Lage, 205
Jaqueline
Casa
R$ 200.000
R$ 3.979/m² · 50m² constr.
30/12/2015
—
Rua Augusta Andrade Lage, 105
Jaqueline
Casa
R$ 170.000
R$ 2.686/m² · 63m² constr.
23/11/2015
—
Rua Augusta Andrade Lage, 749
Jaqueline
Casa
R$ 295.000
R$ 1.757/m² · 168m² constr.
21/10/2015
—
Edifícios em Rua Augusta Andrade Lage
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Perguntas frequentes sobre Rua Augusta Andrade Lage
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Augusta Andrade Lage?
Rua Augusta Andrade Lage acumula 54 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Augusta Andrade Lage?
A Rua Augusta Andrade Lage fica no bairro Jaqueline, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Augusta Andrade Lage?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Augusta Andrade Lage são: Casa (50), Comercial (3), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Augusta Andrade Lage?
Com base nos dados do PBH, em Rua Augusta Andrade Lage: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 42% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 73% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 177 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Augusta Andrade Lage?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Augusta Andrade Lage, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 80% dos casos, com base em 54 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Augusta Andrade Lage?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Augusta Andrade Lage estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (98%), Proteção 2 (2%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Augusta Andrade Lage?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Augusta Andrade Lage é Simples (P2), representando 52% dos 191 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.