Rua Augusto Ferreira dos Santos — R$ 160.000 mediana
Belo Horizonte · Serra Verde · 63 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Augusto Ferreira dos Santos
Metrô
1440m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
312m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
504m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
255m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 61 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Augusto Ferreira dos Santos
Rua Augusto Ferreira dos Santos, no bairro Serra Verde, acumula 63 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Em 63 transações analisadas, 81% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 19%.
Perfil dos imóveis em Rua Augusto Ferreira dos Santos
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (68% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 72% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Augusto Ferreira dos Santos
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Augusto Ferreira dos Santos
R$ 3.189/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 30% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 160.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Augusto Ferreira dos Santos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Augusto Ferreira dos Santos
Transações (63)
Rua Augusto Ferreira dos Santos, 350
Serra Verde
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.890/m² · 50m² constr.
26/05/2026
—
Rua Augusto Ferreira dos Santos, 350
Serra Verde
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.588/m² · 50m² constr.
07/04/2026
—
Rua Augusto Ferreira dos Santos, 350
Serra Verde
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.189/m² · 50m² constr.
26/01/2026
—
Rua Augusto Ferreira dos Santos, 350
Serra Verde
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.289/m² · 50m² constr.
09/09/2025
—
Rua Augusto Ferreira dos Santos, 350
Serra Verde
Apartamento
R$ 251.000
R$ 5.003/m² · 50m² constr.
13/08/2025
—
Rua Augusto Ferreira dos Santos, 350
Serra Verde
Apartamento
R$ 190.880
R$ 3.805/m² · 50m² constr.
25/06/2025
—
Rua Augusto Ferreira dos Santos, 350
Serra Verde
Apartamento
R$ 149.000
R$ 2.970/m² · 50m² constr.
24/06/2025
—
Rua Augusto Ferreira dos Santos, 350
Serra Verde
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.189/m² · 50m² constr.
09/05/2025
—
Rua Augusto Ferreira dos Santos, 340
Serra Verde
Terreno
R$ 268.533
12/02/2025
—
Rua Augusto Ferreira dos Santos, 328
Serra Verde
Terreno
R$ 130.691
12/02/2025
—
Rua Augusto Ferreira dos Santos, 318
Serra Verde
Terreno
R$ 23.625
12/02/2025
—
Rua Augusto Ferreira dos Santos, 310
Serra Verde
Terreno
R$ 77.151
12/02/2025
—
Rua Augusto Ferreira dos Santos, 350
Serra Verde
Apartamento
R$ 48.541
R$ 968/m² · 50m² constr.
25/09/2024
—
Rua Augusto Ferreira dos Santos, 350
Serra Verde
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.189/m² · 50m² constr.
21/05/2024
—
Rua Augusto Ferreira dos Santos, 350
Serra Verde
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.890/m² · 50m² constr.
04/03/2024
—
Rua Augusto Ferreira dos Santos, 350
Serra Verde
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.990/m² · 50m² constr.
24/10/2023
—
Rua Augusto Ferreira dos Santos, 350
Serra Verde
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.388/m² · 50m² constr.
09/08/2023
—
Rua Augusto Ferreira dos Santos, 467
Serra Verde
Comercial
R$ 350.000
R$ 1.249/m² · 280m² constr.
10/03/2023
—
Rua Augusto Ferreira dos Santos, 350
Serra Verde
Apartamento
R$ 80.100
R$ 1.597/m² · 50m² constr.
23/09/2022
—
Rua Augusto Ferreira dos Santos, 350
Serra Verde
Apartamento
R$ 127.000
R$ 2.531/m² · 50m² constr.
14/04/2022
—
Rua Augusto Ferreira dos Santos, 350
Serra Verde
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.890/m² · 50m² constr.
30/03/2022
—
Rua Augusto Ferreira dos Santos, 350
Serra Verde
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.395/m² · 50m² constr.
15/03/2022
—
Rua Augusto Ferreira dos Santos, 350
Serra Verde
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.492/m² · 50m² constr.
04/02/2022
—
Rua Augusto Ferreira dos Santos, 350
Serra Verde
Apartamento
R$ 47.304
R$ 943/m² · 50m² constr.
09/12/2021
—
Rua Augusto Ferreira dos Santos, 350
Serra Verde
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.691/m² · 50m² constr.
19/10/2021
—
Edifícios em Rua Augusto Ferreira dos Santos
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Perguntas frequentes sobre Rua Augusto Ferreira dos Santos
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Augusto Ferreira dos Santos?
Rua Augusto Ferreira dos Santos acumula 63 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Augusto Ferreira dos Santos?
A Rua Augusto Ferreira dos Santos fica no bairro Serra Verde, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Augusto Ferreira dos Santos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Augusto Ferreira dos Santos são: Apartamento (43), Casa (15), Terreno (4). O tipo predominante, apartamento, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Augusto Ferreira dos Santos?
Com base nos dados do PBH, em Rua Augusto Ferreira dos Santos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 61 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Augusto Ferreira dos Santos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Augusto Ferreira dos Santos, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 81% dos casos, com base em 63 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Augusto Ferreira dos Santos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Augusto Ferreira dos Santos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Augusto Ferreira dos Santos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Augusto Ferreira dos Santos é Simples (P2), representando 72% dos 158 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.