Rua Avelino Giarola — R$ 200.000 mediana
Belo Horizonte · Céu Azul · 73 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Avelino Giarola
Metrô
3366m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
349m (média)
93.2% a menos de 500m
Hospital
245m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
433m (média)
71.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 117 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Avelino Giarola
Rua Avelino Giarola, no bairro Céu Azul, acumula 73 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Em 73 transações analisadas, 71% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 17%.
Perfil dos imóveis em Rua Avelino Giarola
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (78% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 46% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Avelino Giarola
Em termos de infraestrutura, 72% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Avelino Giarola
R$ 768/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 83% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 200.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Avelino Giarola
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Avelino Giarola
Transações (73)
Rua Avelino Giarola, 670
Céu Azul
Casa
R$ 0
04/05/2026
—
Rua Avelino Giarola, 132
Céu Azul
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.440/m² · 58m² constr.
06/01/2026
—
Rua Avelino Giarola, 883
Céu Azul
Casa
R$ 450.000
R$ 768/m² · 586m² constr.
02/12/2025
—
Rua Avelino Giarola, 650
Céu Azul
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.594/m² · 89m² constr.
30/10/2025
—
Rua Avelino Giarola, 650
Céu Azul
Apartamento
R$ 238.000
R$ 2.606/m² · 91m² constr.
11/07/2025
—
Rua Avelino Giarola, 725
Céu Azul
Casa
R$ 200.000
R$ 1.106/m² · 181m² constr.
17/06/2025
—
Rua Avelino Giarola, 113
Céu Azul
Casa
R$ 280.000
R$ 1.116/m² · 251m² constr.
24/04/2024
—
Rua Avelino Giarola, 167
Céu Azul
Casa
R$ 250.000
R$ 2.381/m² · 105m² constr.
30/11/2023
—
Rua Avelino Giarola, 585
Céu Azul
Casa
R$ 250.000
R$ 2.745/m² · 91m² constr.
06/11/2023
—
Rua Avelino Giarola, 630
Céu Azul
Apartamento
R$ 204.000
R$ 3.238/m² · 63m² constr.
27/09/2023
—
Rua Avelino Giarola, 630
Céu Azul
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.286/m² · 73m² constr.
12/09/2023
—
Rua Avelino Giarola, 132
Céu Azul
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.837/m² · 55m² constr.
24/05/2023
—
Rua Avelino Giarola, 760
Céu Azul
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.871/m² · 75m² constr.
24/02/2023
—
Rua Avelino Giarola, 630
Céu Azul
Apartamento
R$ 183.000
R$ 2.549/m² · 72m² constr.
09/11/2022
—
Rua Avelino Giarola, 650
Céu Azul
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.123/m² · 89m² constr.
23/09/2022
—
Rua Avelino Giarola, 132
Céu Azul
Apartamento
R$ 166.000
R$ 3.039/m² · 55m² constr.
24/06/2022
—
Rua Avelino Giarola, 132
Céu Azul
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.569/m² · 55m² constr.
14/06/2022
—
Rua Avelino Giarola, 630
Céu Azul
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.192/m² · 74m² constr.
28/01/2022
—
Rua Avelino Giarola, 630
Céu Azul
Apartamento
R$ 183.000
R$ 2.535/m² · 72m² constr.
27/12/2021
—
Rua Avelino Giarola, 650
Céu Azul
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.321/m² · 86m² constr.
15/12/2021
—
Rua Avelino Giarola, 650
Céu Azul
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.323/m² · 86m² constr.
15/12/2021
—
Rua Avelino Giarola, 630
Céu Azul
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.231/m² · 71m² constr.
12/08/2021
—
Rua Avelino Giarola, 100
Céu Azul
Casa
R$ 250.000
R$ 806/m² · 310m² constr.
07/07/2021
—
Rua Avelino Giarola, 132
Céu Azul
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.178/m² · 55m² constr.
16/06/2021
—
Rua Avelino Giarola, 650
Céu Azul
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.357/m² · 89m² constr.
24/05/2021
—
Edifícios em Rua Avelino Giarola
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Perguntas frequentes sobre Rua Avelino Giarola
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Avelino Giarola?
Rua Avelino Giarola acumula 73 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Avelino Giarola?
A Rua Avelino Giarola fica no bairro Céu Azul, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Avelino Giarola?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Avelino Giarola são: Casa (57), Apartamento (11), Terreno (5). O tipo predominante, casa, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Avelino Giarola?
Com base nos dados do PBH, em Rua Avelino Giarola: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 93% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 72% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 117 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Avelino Giarola?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Avelino Giarola, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 71% dos casos, com base em 73 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Avelino Giarola?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Avelino Giarola estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Avelino Giarola?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Avelino Giarola é Simples (P2), representando 46% dos 149 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.