Rua Azurita — R$ 420.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Tereza · 52 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Azurita
Metrô
794m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
330m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
379m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
328m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 33 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Azurita
Rua Azurita, no bairro Santa Tereza, acumula 52 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 26ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (79%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 58% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 80% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Azurita
R$ 2.466/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 45% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 420.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Azurita
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Azurita
Transações (52)
Rua Azurita, 61
Santa Tereza
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.466/m² · 170m² constr.
27/04/2026
—
Rua Azurita, 61
Santa Tereza
Apartamento
R$ 662.000
R$ 3.886/m² · 170m² constr.
03/09/2025
—
Rua Azurita, 61
Santa Tereza
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.408/m² · 170m² constr.
18/06/2025
—
Rua Azurita, 86
Santa Tereza
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.732/m² · 142m² constr.
12/05/2025
—
Rua Azurita, 86
Santa Tereza
Apartamento
R$ 545.000
R$ 3.838/m² · 142m² constr.
19/02/2024
—
Rua Azurita, 61
Santa Tereza
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.170/m² · 170m² constr.
30/10/2023
—
Rua Azurita, 86
Santa Tereza
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.759/m² · 145m² constr.
25/10/2023
—
Rua Azurita, 86
Santa Tereza
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.746/m² · 142m² constr.
28/12/2022
—
Rua Azurita, 199
Santa Tereza
Casa
R$ 450.000
R$ 2.644/m² · 170m² constr.
22/12/2022
—
Rua Azurita, 86
Santa Tereza
Apartamento
R$ 485.000
R$ 3.415/m² · 142m² constr.
01/07/2021
—
Rua Azurita, 61
Santa Tereza
Apartamento
R$ 465.000
R$ 2.730/m² · 170m² constr.
15/06/2021
—
Rua Azurita, 168
Santa Tereza
Casa
R$ 290.000
R$ 2.842/m² · 102m² constr.
28/04/2021
—
Rua Azurita, 61
Santa Tereza
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.642/m² · 170m² constr.
26/03/2021
—
Rua Azurita, 86
Santa Tereza
Apartamento
R$ 730.000
R$ 3.596/m² · 203m² constr.
05/03/2021
—
Rua Azurita, 61
Santa Tereza
Apartamento
R$ 405.000
R$ 2.378/m² · 170m² constr.
13/06/2019
—
Rua Azurita, 61
Santa Tereza
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.231/m² · 170m² constr.
03/01/2019
—
Rua Azurita, 86
Santa Tereza
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.099/m² · 142m² constr.
22/08/2018
—
Rua Azurita, 45
Santa Tereza
Apartamento
R$ 580.000
R$ 2.698/m² · 215m² constr.
13/04/2018
—
Rua Azurita, 86
Santa Tereza
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.138/m² · 72m² constr.
08/11/2017
—
Rua Azurita, 86
Santa Tereza
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.345/m² · 145m² constr.
04/10/2017
—
Rua Azurita, 61
Santa Tereza
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.468/m² · 170m² constr.
04/09/2017
—
Rua Azurita, 61
Santa Tereza
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.350/m² · 170m² constr.
13/06/2017
—
Rua Azurita, 188
Santa Tereza
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.312/m² · 160m² constr.
15/07/2016
—
Rua Azurita, 188
Santa Tereza
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.438/m² · 160m² constr.
25/05/2016
—
Rua Azurita, 180
Santa Tereza
Casa
R$ 250.000
R$ 4.630/m² · 54m² constr.
24/02/2016
—
Edifícios em Rua Azurita
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Perguntas frequentes sobre Rua Azurita
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Azurita?
Rua Azurita acumula 52 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Azurita?
A Rua Azurita fica no bairro Santa Tereza, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Azurita?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Azurita são: Apartamento (47), Casa (5). O tipo predominante, apartamento, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Azurita?
Com base nos dados do PBH, em Rua Azurita: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 33 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Azurita?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Azurita, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 79% dos casos, com base em 52 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Azurita?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Azurita estão distribuídas nas zonas: Adensamento (58%), Adensamento Preferencial (42%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Azurita?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Azurita é Médio (P3), representando 80% dos 97 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.