Rua Belem — R$ 392.500 mediana
Belo Horizonte · Esplanada · 367 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Belem
Distâncias calculadas a partir de 90 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Belem
Rua Belem, no bairro Esplanada, acumula 367 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 392.500 (11 transações), ou R$ 5.423/m². Isso representa 9% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 55% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Belem
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (93% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 68% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 97% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Belem
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Rua Belem
Transações registradas em Rua Belem
Transações (367)
Edifícios em Rua Belem
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.