Rua Benito Masci — R$ 650.000 mediana
Belo Horizonte · Paquetá · 50 transações
Resumo de Rua Benito Masci
Rua Benito Masci, no bairro Paquetá, acumula 50 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 21ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 90% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 86% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Benito Masci
R$ 2.398/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 46% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 650.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Benito Masci
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Transações registradas em Rua Benito Masci
Transações (50)
Rua Benito Masci
Bandeirantes
Terreno
R$ 650.000
24/12/2025
—
Rua Benito Masci, 116
Paquetá
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.398/m² · 50m² constr.
17/12/2025
—
Rua Benito Masci
Bandeirantes
Terreno
R$ 770.000
31/07/2025
—
Rua Benito Masci, 100
Paquetá
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.639/m² · 48m² constr.
10/02/2025
—
Rua Benito Masci, 116
Paquetá
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.327/m² · 48m² constr.
17/10/2024
—
Rua Benito Masci, 116
Paquetá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.159/m² · 48m² constr.
15/05/2024
—
Rua Benito Masci, 116
Paquetá
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.743/m² · 48m² constr.
25/03/2024
—
Rua Benito Masci, 126
Paquetá
Apartamento
R$ 147.500
R$ 3.067/m² · 48m² constr.
28/04/2023
—
Rua Benito Masci, 116
Paquetá
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.223/m² · 48m² constr.
29/12/2022
—
Rua Benito Masci, 116
Paquetá
Apartamento
R$ 153.000
R$ 3.182/m² · 48m² constr.
12/07/2022
—
Rua Benito Masci, 126
Paquetá
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.497/m² · 50m² constr.
25/05/2022
—
Rua Benito Masci, 100
Paquetá
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.998/m² · 50m² constr.
23/02/2022
—
Rua Benito Masci
Bandeirantes
Terreno
R$ 547.500
05/03/2021
—
Rua Benito Masci, 126
Paquetá
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.797/m² · 50m² constr.
09/04/2020
—
Rua Benito Masci, 100
Paquetá
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.119/m² · 48m² constr.
22/10/2018
—
Rua Benito Masci, 116
Paquetá
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.798/m² · 50m² constr.
23/08/2018
—
Rua Benito Masci, 116
Paquetá
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.495/m² · 48m² constr.
19/03/2018
—
Rua Benito Masci, 700
Bandeirantes
Casa
R$ 100.000
R$ 844/m² · 118m² constr.
13/12/2017
—
Rua Benito Masci, 100
Paquetá
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.119/m² · 48m² constr.
21/11/2017
—
Rua Benito Masci, 126
Paquetá
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.998/m² · 50m² constr.
31/10/2016
—
Rua Benito Masci, 126
Paquetá
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.535/m² · 48m² constr.
02/09/2016
—
Rua Benito Masci, 116
Paquetá
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.743/m² · 48m² constr.
10/02/2016
—
Rua Benito Masci, 126
Paquetá
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.703/m² · 48m² constr.
10/08/2015
—
Rua Benito Masci, 126
Paquetá
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.639/m² · 48m² constr.
05/08/2015
—
Rua Benito Masci, 100
Paquetá
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.639/m² · 48m² constr.
04/08/2015
—
Edifícios em Rua Benito Masci
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Perguntas frequentes sobre Rua Benito Masci
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Benito Masci?
Rua Benito Masci acumula 50 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Benito Masci?
A Rua Benito Masci fica no bairro Paquetá, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Benito Masci?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Benito Masci são: Apartamento (45), Terreno (4), Casa (1). O tipo predominante, apartamento, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Benito Masci?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Benito Masci, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 62% dos casos, com base em 50 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Benito Masci?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Benito Masci estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (90%), Proteção 2 (10%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Benito Masci?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Benito Masci é Médio (P3), representando 86% dos 57 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.