Rua Biaggio Polizzi — R$ 1.050.000 mediana
Belo Horizonte · Silveira · 69 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Biaggio Polizzi
Metrô
353m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
215m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
163m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
104m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 12 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Biaggio Polizzi
Rua Biaggio Polizzi, no bairro Silveira, acumula 69 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Biaggio Polizzi
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 70% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Biaggio Polizzi
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Biaggio Polizzi
R$ 4.845/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 7% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.050.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Biaggio Polizzi
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Biaggio Polizzi
Transações (69)
Rua Biaggio Polizzi, 176
Silveira
Apartamento
R$ 1.950.000
R$ 4.096/m² · 476m² constr.
25/03/2026
—
Rua Biaggio Polizzi, 240
Silveira
Apartamento
R$ 730.000
R$ 4.937/m² · 148m² constr.
23/02/2026
—
Rua Biaggio Polizzi, 240
Silveira
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 4.845/m² · 217m² constr.
24/12/2025
—
Rua Biaggio Polizzi, 176
Silveira
Apartamento
R$ 1.120.000
R$ 3.900/m² · 287m² constr.
25/06/2025
—
Rua Biaggio Polizzi, 240
Silveira
Apartamento
R$ 1.040.000
R$ 4.818/m² · 216m² constr.
10/02/2025
—
Rua Biaggio Polizzi, 176
Silveira
Apartamento
R$ 1.170.000
R$ 4.075/m² · 287m² constr.
09/12/2024
—
Rua Biaggio Polizzi, 290
Silveira
Apartamento
R$ 432.000
R$ 2.952/m² · 146m² constr.
16/08/2024
—
Rua Biaggio Polizzi, 220
Silveira
Apartamento
R$ 530.000
R$ 2.979/m² · 178m² constr.
01/12/2023
—
Rua Biaggio Polizzi, 194
Silveira
Apartamento
R$ 635.000
R$ 2.816/m² · 225m² constr.
24/05/2023
—
Rua Biaggio Polizzi, 220
Silveira
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.307/m² · 175m² constr.
10/05/2023
—
Rua Biaggio Polizzi, 80
Silveira
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.897/m² · 116m² constr.
25/11/2022
—
Rua Biaggio Polizzi, 240
Silveira
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.382/m² · 148m² constr.
11/10/2022
—
Rua Biaggio Polizzi, 80
Silveira
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.672/m² · 116m² constr.
24/08/2022
—
Rua Biaggio Polizzi, 240
Silveira
Apartamento
R$ 970.000
R$ 4.494/m² · 216m² constr.
06/01/2022
—
Rua Biaggio Polizzi, 273
Silveira
Apartamento
R$ 375.000
R$ 2.958/m² · 127m² constr.
23/12/2021
—
Rua Biaggio Polizzi, 206
Silveira
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.941/m² · 150m² constr.
14/07/2021
—
Rua Biaggio Polizzi, 221
Silveira
Apartamento
R$ 735.000
R$ 3.710/m² · 198m² constr.
09/07/2021
—
Rua Biaggio Polizzi, 220
Silveira
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.622/m² · 175m² constr.
31/07/2020
—
Rua Biaggio Polizzi, 290
Silveira
Apartamento
R$ 275.000
R$ 1.879/m² · 146m² constr.
07/07/2020
—
Rua Biaggio Polizzi, 220
Silveira
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.508/m² · 175m² constr.
12/06/2020
—
Rua Biaggio Polizzi, 176
Silveira
Apartamento
R$ 980.000
R$ 3.413/m² · 287m² constr.
14/02/2020
—
Rua Biaggio Polizzi, 241
Silveira
Apartamento
R$ 375.000
R$ 2.701/m² · 139m² constr.
12/02/2020
—
Rua Biaggio Polizzi, 80
Silveira
Apartamento
R$ 227.000
R$ 1.957/m² · 116m² constr.
09/01/2020
—
Rua Biaggio Polizzi, 257
Silveira
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.308/m² · 169m² constr.
08/11/2019
—
Rua Biaggio Polizzi, 273
Silveira
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.352/m² · 128m² constr.
08/07/2019
—
Edifícios em Rua Biaggio Polizzi
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Biaggio Polizzi
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Biaggio Polizzi?
Rua Biaggio Polizzi acumula 69 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Biaggio Polizzi?
A Rua Biaggio Polizzi fica no bairro Silveira, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Biaggio Polizzi?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Biaggio Polizzi são: Apartamento (69). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Biaggio Polizzi?
Com base nos dados do PBH, em Rua Biaggio Polizzi: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 12 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Biaggio Polizzi?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Biaggio Polizzi, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 62% dos casos, com base em 69 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Biaggio Polizzi?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Biaggio Polizzi estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Biaggio Polizzi?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Biaggio Polizzi é Médio (P3), representando 70% dos 112 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.