Rua Boa Vista — R$ 191.828 mediana

Rua Boa Vista, no bairro Venda Nova, acumula 59 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 191.828 (21 transações), ou R$ 5.676/m². Isso representa 55% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Em 59 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 30%.

Perfil dos imóveis em Rua Boa Vista

O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (46% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 59% dos imóveis). A zona predominante é Zona Central de Venda Nova (ZCVN, 93% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Boa Vista

Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.