Rua Bom Jardim
Belo Horizonte · Ermelinda · 25 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Bom Jardim
Metrô
828m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
304m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
110m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
472m (média)
68.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 16 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Bom Jardim
Rua Bom Jardim, no bairro Ermelinda, acumula 25 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (68%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 84% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Bom Jardim
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Bom Jardim
Transações (25)
Rua Bom Jardim, 80
Ermelinda
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.853/m² · 62m² constr.
20/03/2025
—
Rua Bom Jardim, 80
Ermelinda
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.211/m² · 62m² constr.
05/09/2024
—
Rua Bom Jardim, 80
Ermelinda
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.532/m² · 62m² constr.
09/01/2024
—
Rua Bom Jardim, 100
Ermelinda
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.532/m² · 62m² constr.
20/10/2023
—
Rua Bom Jardim, 80
Ermelinda
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.532/m² · 62m² constr.
19/09/2023
—
Rua Bom Jardim, 80
Ermelinda
Apartamento
R$ 227.000
R$ 3.644/m² · 62m² constr.
05/12/2022
—
Rua Bom Jardim, 80
Ermelinda
Apartamento
R$ 50.000
R$ 803/m² · 62m² constr.
04/04/2022
—
Rua Bom Jardim, 85
Ermelinda
Casa
R$ 450.000
R$ 1.852/m² · 243m² constr.
05/03/2021
—
Rua Bom Jardim, 100
Ermelinda
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.569/m² · 62m² constr.
04/10/2019
—
Rua Bom Jardim, 110
Ermelinda
Terreno
R$ 10.000
11/04/2018
—
Rua Bom Jardim, 110
Ermelinda
Terreno
R$ 10.000
26/03/2018
—
Rua Bom Jardim, 100
Ermelinda
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.050/m² · 62m² constr.
26/03/2018
—
Rua Bom Jardim, 80
Ermelinda
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.408/m² · 62m² constr.
01/03/2018
—
Rua Bom Jardim, 80
Ermelinda
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.211/m² · 62m² constr.
06/04/2017
—
Rua Bom Jardim, 110
Ermelinda
Terreno
R$ 15.000
02/10/2015
—
Rua Bom Jardim, 80
Ermelinda
Apartamento
R$ 31.794
R$ 510/m² · 62m² constr.
24/07/2015
—
Rua Bom Jardim, 80
Ermelinda
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.050/m² · 62m² constr.
20/12/2013
—
Rua Bom Jardim, 80
Ermelinda
Apartamento
R$ 11.000
R$ 353/m² · 31m² constr.
22/08/2012
—
Rua Bom Jardim, 80
Ermelinda
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.686/m² · 62m² constr.
16/03/2012
—
Rua Bom Jardim, 97
Ermelinda
Comercial
R$ 6.000
13/07/2011
—
Rua Bom Jardim, 80
Ermelinda
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.007/m² · 62m² constr.
14/05/2010
—
Rua Bom Jardim, 80
Ermelinda
Apartamento
R$ 60.000
R$ 963/m² · 62m² constr.
26/10/2009
—
Rua Bom Jardim, 80
Ermelinda
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.204/m² · 62m² constr.
10/11/2008
—
Rua Bom Jardim, 80
Ermelinda
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.204/m² · 62m² constr.
09/10/2008
—
Rua Bom Jardim, 80
Ermelinda
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.204/m² · 62m² constr.
04/07/2008
—
Edifícios em Rua Bom Jardim
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Perguntas frequentes sobre Rua Bom Jardim
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Bom Jardim?
Rua Bom Jardim acumula 25 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Bom Jardim?
A Rua Bom Jardim fica no bairro Ermelinda, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Bom Jardim?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Bom Jardim são: Apartamento (20), Terreno (3), Casa (1). O tipo predominante, apartamento, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Bom Jardim?
Com base nos dados do PBH, em Rua Bom Jardim: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 69% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 16 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Bom Jardim?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Bom Jardim, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 68% dos casos, com base em 25 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Bom Jardim?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Bom Jardim estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Bom Jardim?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Bom Jardim é Médio (P3), representando 84% dos 64 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.