Rua Cabralia — R$ 550.000 mediana
Belo Horizonte · São Lucas · 26 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Cabralia
Metrô
1647m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
340m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
258m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
150m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 19 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Cabralia
Rua Cabralia, no bairro São Lucas, acumula 26 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 68% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Cabralia
R$ 2.854/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 35% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 550.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Cabralia
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Cabralia
Transações (26)
Rua Cabralia, 30
Serra
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.854/m² · 193m² constr.
26/01/2026
—
Rua Cabralia, 185
São Lucas
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.546/m² · 216m² constr.
04/02/2025
—
Rua Cabralia, 155
São Lucas
Apartamento
R$ 610.000
R$ 3.055/m² · 200m² constr.
18/06/2024
—
Rua Cabralia, 50
Serra
Apartamento
R$ 395.000
R$ 2.831/m² · 140m² constr.
25/07/2023
—
Rua Cabralia, 30
Serra
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.741/m² · 174m² constr.
30/06/2023
—
Rua Cabralia, 171
São Lucas
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.194/m² · 118m² constr.
22/11/2022
—
Rua Cabralia, 146
São Lucas
Casa
R$ 700.000
R$ 2.754/m² · 254m² constr.
22/11/2022
—
Rua Cabralia, 185
São Lucas
Apartamento
R$ 410.000
R$ 1.898/m² · 216m² constr.
08/04/2022
—
Rua Cabralia, 137
São Lucas
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.733/m² · 150m² constr.
14/03/2022
—
Rua Cabralia, 50
Serra
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.069/m² · 93m² constr.
27/01/2022
—
Rua Cabralia, 155
São Lucas
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.404/m² · 200m² constr.
06/11/2020
—
Rua Cabralia, 171
São Lucas
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.857/m² · 118m² constr.
10/07/2020
—
Rua Cabralia, 30
Serra
Apartamento
R$ 395.000
R$ 2.050/m² · 193m² constr.
14/05/2020
—
Rua Cabralia, 185
São Lucas
Apartamento
R$ 437.000
R$ 2.023/m² · 216m² constr.
03/05/2019
—
Rua Cabralia, 50
Serra
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.907/m² · 93m² constr.
10/08/2015
—
Rua Cabralia, 171
São Lucas
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.857/m² · 118m² constr.
08/08/2013
—
Rua Cabralia, 50
Serra
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.365/m² · 140m² constr.
15/10/2012
—
Rua Cabralia, 155
São Lucas
Apartamento
R$ 215.000
R$ 1.077/m² · 200m² constr.
17/07/2012
—
Rua Cabralia, 171
São Lucas
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.688/m² · 130m² constr.
21/10/2011
—
Rua Cabralia, 171
São Lucas
Apartamento
R$ 105.000
R$ 806/m² · 130m² constr.
29/08/2011
—
Rua Cabralia, 155
São Lucas
Apartamento
R$ 415.000
R$ 2.079/m² · 200m² constr.
28/06/2011
—
Rua Cabralia, 171
São Lucas
Apartamento
R$ 105.000
R$ 806/m² · 130m² constr.
14/03/2011
—
Rua Cabralia, 155
São Lucas
Apartamento
R$ 340.000
R$ 1.703/m² · 200m² constr.
04/01/2011
—
Rua Cabralia, 50
Serra
Apartamento
R$ 175.000
R$ 1.884/m² · 93m² constr.
08/09/2010
—
Rua Cabralia, 30
Serra
Apartamento
R$ 330.000
R$ 1.899/m² · 174m² constr.
08/09/2010
—
Edifícios em Rua Cabralia
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Perguntas frequentes sobre Rua Cabralia
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cabralia?
Rua Cabralia acumula 26 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Cabralia?
A Rua Cabralia fica no bairro São Lucas, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cabralia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cabralia são: Apartamento (25), Casa (1). O tipo predominante, apartamento, representa 96% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Cabralia?
Com base nos dados do PBH, em Rua Cabralia: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 19 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Cabralia?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Cabralia, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 26 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Cabralia?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Cabralia estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Cabralia?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Cabralia é Médio (P3), representando 68% dos 66 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.