Rua Camoes — R$ 380.000 mediana
Belo Horizonte · Copacabana · 181 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Camoes
Metrô
2078m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
311m (média)
89.3% a menos de 500m
Hospital
258m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
222m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 159 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Camoes
Rua Camoes, no bairro Copacabana, acumula 181 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 42% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 64% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 47% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Camoes
R$ 3.065/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída
· 30% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 380.000
7 transações
Mapa de transações em Rua Camoes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Camoes
Transações (181)
Rua Camoes, 400
São Lucas
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.137/m² · 124m² constr.
19/12/2025
—
Rua Camoes, 247
São Lucas
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.065/m² · 124m² constr.
18/11/2025
—
Rua Camoes, 57
São Lucas
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.772/m² · 114m² constr.
07/10/2025
—
Rua Camoes, 380
São Lucas
Apartamento
R$ 375.000
R$ 2.710/m² · 138m² constr.
07/10/2025
—
Rua Camoes, 380
São Lucas
Apartamento
R$ 398.000
R$ 2.876/m² · 138m² constr.
10/09/2025
—
Rua Camoes, 316
Copacabana
Casa
R$ 70.000
R$ 1.835/m² · 38m² constr.
24/08/2025
—
Rua Camoes, 390
São Lucas
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.335/m² · 74m² constr.
17/04/2025
—
Rua Camoes, 163
Copacabana
Casa
R$ 315.000
R$ 4.710/m² · 67m² constr.
29/01/2025
—
Rua Camoes, 181
São Lucas
Apartamento
R$ 543.200
R$ 3.480/m² · 156m² constr.
26/12/2024
—
Rua Camoes, 164
São Lucas
Casa
R$ 590.000
R$ 2.878/m² · 205m² constr.
01/10/2024
—
Rua Camoes, 383
Nossa Senhora da Aparecida
Casa
R$ 223.000
R$ 1.628/m² · 137m² constr.
30/08/2024
—
Rua Camoes, 850
Copacabana
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.222/m² · 70m² constr.
20/08/2024
—
Rua Camoes
Copacabana
Terreno
R$ 350.000
13/05/2024
—
Rua Camoes, 510
Copacabana
Casa
R$ 230.000
R$ 4.486/m² · 51m² constr.
17/04/2024
—
Rua Camoes, 249
São Lucas
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.093/m² · 97m² constr.
02/04/2024
—
Rua Camoes
Copacabana
Terreno
R$ 400.000
18/07/2023
—
Rua Camoes, 181
São Lucas
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.884/m² · 149m² constr.
18/07/2023
—
Rua Camoes, 289
São Lucas
Apartamento
R$ 127.000
R$ 1.954/m² · 65m² constr.
24/01/2023
—
Rua Camoes, 155
Copacabana
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.191/m² · 55m² constr.
23/01/2023
—
Rua Camoes, 154
São Lucas
Comercial
R$ 530.000
R$ 2.585/m² · 205m² constr.
30/11/2022
—
Rua Camoes, 380
São Lucas
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.489/m² · 141m² constr.
21/09/2022
—
Rua Camoes, 220
São Lucas
Casa
R$ 256.000
R$ 842/m² · 304m² constr.
21/07/2022
—
Rua Camoes, 210
Copacabana
Casa
R$ 110.000
R$ 3.462/m² · 32m² constr.
30/05/2022
—
Rua Camoes, 380
São Lucas
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.778/m² · 141m² constr.
06/05/2022
—
Rua Camoes, 390
São Lucas
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.726/m² · 74m² constr.
11/03/2022
—
Edifícios em Rua Camoes
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Perguntas frequentes sobre Rua Camoes
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Camoes?
Rua Camoes acumula 181 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Camoes?
A Rua Camoes fica no bairro Copacabana, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Camoes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Camoes são: Casa (111), Apartamento (48), Terreno (17). O tipo predominante, casa, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Camoes?
Com base nos dados do PBH, em Rua Camoes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 89% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 159 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Camoes?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Camoes, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 181 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Camoes?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Camoes estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (64%), Adensamento (34%), ZEIS 1 (3%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Camoes?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Camoes é Médio (P3), representando 47% dos 326 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.