Rua Campista — R$ 233.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Mônica · 127 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Campista
Metrô
597m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
936m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
252m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
323m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 25 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Campista
Rua Campista, no bairro Santa Mônica, acumula 127 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 94% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Campista
R$ 4.190/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 5% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 233.000
6 transações
Mapa de transações em Rua Campista
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Campista
Transações (127)
Rua Campista, 220
Santa Mônica
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.226/m² · 56m² constr.
19/01/2026
—
Rua Campista, 131
Santa Mônica
Apartamento
R$ 360.000
R$ 7.653/m² · 47m² constr.
13/11/2025
—
Rua Campista, 220
Santa Mônica
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.956/m² · 56m² constr.
30/10/2025
—
Rua Campista, 220
Santa Mônica
Apartamento
R$ 233.000
R$ 4.190/m² · 56m² constr.
21/08/2025
—
Rua Campista, 54
Santa Mônica
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.995/m² · 88m² constr.
02/05/2025
—
Rua Campista, 220
Santa Mônica
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.686/m² · 56m² constr.
30/04/2025
—
Rua Campista, 220
Santa Mônica
Apartamento
R$ 248.000
R$ 4.460/m² · 56m² constr.
22/01/2025
—
Rua Campista, 131
Santa Mônica
Apartamento
R$ 295.000
R$ 6.658/m² · 44m² constr.
09/12/2024
—
Rua Campista, 220
Santa Mônica
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.958/m² · 56m² constr.
23/10/2024
—
Rua Campista, 54
Santa Mônica
Apartamento
R$ 370.000
R$ 6.541/m² · 57m² constr.
08/10/2024
—
Rua Campista, 220
Santa Mônica
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.618/m² · 56m² constr.
10/09/2024
—
Rua Campista, 131
Santa Mônica
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.587/m² · 74m² constr.
11/07/2024
—
Rua Campista, 54
Santa Mônica
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.859/m² · 87m² constr.
13/05/2024
—
Rua Campista, 220
Santa Mônica
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.866/m² · 56m² constr.
05/03/2024
—
Rua Campista, 220
Santa Mônica
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.327/m² · 56m² constr.
25/10/2023
—
Rua Campista, 54
Santa Mônica
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.571/m² · 87m² constr.
25/08/2023
—
Rua Campista, 220
Santa Mônica
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.789/m² · 56m² constr.
17/08/2023
—
Rua Campista, 220
Santa Mônica
Apartamento
R$ 222.000
R$ 3.994/m² · 56m² constr.
18/07/2023
—
Rua Campista, 220
Santa Mônica
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.877/m² · 56m² constr.
09/02/2023
—
Rua Campista, 220
Santa Mônica
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.877/m² · 56m² constr.
07/02/2023
—
Rua Campista, 131
Santa Mônica
Apartamento
R$ 252.500
R$ 5.698/m² · 44m² constr.
03/02/2023
—
Rua Campista, 131
Santa Mônica
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.868/m² · 44m² constr.
02/01/2023
—
Rua Campista, 220
Santa Mônica
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.956/m² · 56m² constr.
01/12/2022
—
Rua Campista, 220
Santa Mônica
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.239/m² · 56m² constr.
14/09/2022
—
Rua Campista, 131
Santa Mônica
Apartamento
R$ 500.000
R$ 6.107/m² · 82m² constr.
02/09/2022
—
Edifícios em Rua Campista
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Perguntas frequentes sobre Rua Campista
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Campista?
Rua Campista acumula 127 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Campista?
A Rua Campista fica no bairro Santa Mônica, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Campista?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Campista são: Apartamento (107), Casa (20). O tipo predominante, apartamento, representa 84% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Campista?
Com base nos dados do PBH, em Rua Campista: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 25 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Campista?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Campista, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 67% dos casos, com base em 127 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Campista?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Campista estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Campista?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Campista é Médio (P3), representando 94% dos 125 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.