Rua Cardoso — R$ 265.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Efigênia · 107 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Cardoso
Metrô
1606m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
214m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
551m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
396m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 13 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Cardoso
Rua Cardoso, no bairro Santa Efigênia, acumula 107 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 28ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 67% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 94% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Cardoso
R$ 5.107/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 14% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 265.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Cardoso
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Cardoso
Transações (107)
Rua Cardoso, 11
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.107/m² · 51m² constr.
28/05/2026
—
Rua Cardoso, 11
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.987/m² · 68m² constr.
05/05/2026
—
Rua Cardoso, 11
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 345.000
R$ 6.777/m² · 51m² constr.
17/04/2026
—
Rua Cardoso, 11
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 265.000
R$ 5.205/m² · 51m² constr.
10/12/2025
—
Rua Cardoso, 11
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.911/m² · 51m² constr.
25/11/2025
—
Rua Cardoso, 11
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.650/m² · 54m² constr.
12/06/2025
—
Rua Cardoso, 11
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.616/m² · 51m² constr.
20/05/2025
—
Rua Cardoso, 11
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.773/m² · 65m² constr.
14/08/2024
—
Rua Cardoso, 81
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.884/m² · 138m² constr.
03/10/2023
—
Rua Cardoso, 11
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 91.026
R$ 1.401/m² · 65m² constr.
20/06/2023
—
Rua Cardoso, 11
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.732/m² · 51m² constr.
17/04/2023
—
Rua Cardoso, 132
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.475/m² · 153m² constr.
22/03/2023
—
Rua Cardoso, 81
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.201/m² · 134m² constr.
09/01/2023
—
Rua Cardoso, 132
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 755.000
R$ 4.239/m² · 178m² constr.
14/10/2022
—
Rua Cardoso, 11
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.830/m² · 51m² constr.
08/08/2022
—
Rua Cardoso, 11
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.928/m² · 51m² constr.
30/05/2022
—
Rua Cardoso, 51
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.479/m² · 117m² constr.
15/10/2021
—
Rua Cardoso, 51
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.393/m² · 117m² constr.
20/09/2021
—
Rua Cardoso, 11
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 197.000
R$ 3.870/m² · 51m² constr.
11/12/2020
—
Rua Cardoso, 51
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.333/m² · 120m² constr.
03/08/2020
—
Rua Cardoso, 132
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 720.000
R$ 4.042/m² · 178m² constr.
16/06/2020
—
Rua Cardoso, 11
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.143/m² · 51m² constr.
04/03/2020
—
Rua Cardoso, 51
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.538/m² · 117m² constr.
11/09/2019
—
Rua Cardoso, 11
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 80.188
R$ 1.575/m² · 51m² constr.
12/08/2019
—
Rua Cardoso, 81
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.866/m² · 134m² constr.
07/08/2019
—
Edifícios em Rua Cardoso
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Cardoso
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cardoso?
Rua Cardoso acumula 107 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Cardoso?
A Rua Cardoso fica no bairro Santa Efigênia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cardoso?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cardoso são: Apartamento (107). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Cardoso?
Com base nos dados do PBH, em Rua Cardoso: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 13 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Cardoso?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Cardoso, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 50% dos casos, com base em 107 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Cardoso?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Cardoso estão distribuídas nas zonas: Adensamento (67%), Adensamento Preferencial (33%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Cardoso?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Cardoso é Médio (P3), representando 94% dos 144 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.