Rua Carlos Pinto Coelho — R$ 165.778 mediana
Belo Horizonte · Vale do Jatobá · 27 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Carlos Pinto Coelho
Metrô
2054m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
462m (média)
72.5% a menos de 500m
Hospital
398m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
178m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 102 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Carlos Pinto Coelho
Rua Carlos Pinto Coelho, no bairro Vale do Jatobá, acumula 27 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Em 27 transações analisadas, 74% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 22%.
Perfil dos imóveis em Rua Carlos Pinto Coelho
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (48% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 47% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Carlos Pinto Coelho
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Carlos Pinto Coelho
R$ 1.184/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 74% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 165.778
2 transações
Mapa de transações em Rua Carlos Pinto Coelho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Carlos Pinto Coelho
Transações (27)
Rua Carlos Pinto Coelho, 337
Vale do Jatobá
Apartamento
R$ 165.778
R$ 2.412/m² · 69m² constr.
16/04/2026
—
Rua Carlos Pinto Coelho, 121
Vale do Jatobá
Casa
R$ 222.000
R$ 1.184/m² · 188m² constr.
12/01/2026
—
Rua Carlos Pinto Coelho, 280
Vale do Jatobá
Casa
R$ 264.180
R$ 1.057/m² · 250m² constr.
13/06/2024
—
Rua Carlos Pinto Coelho, 337
Vale do Jatobá
Apartamento
R$ 209.000
R$ 2.915/m² · 72m² constr.
03/07/2023
—
Rua Carlos Pinto Coelho, 337
Vale do Jatobá
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.859/m² · 72m² constr.
09/02/2023
—
Rua Carlos Pinto Coelho, 337
Vale do Jatobá
Apartamento
R$ 209.000
R$ 3.041/m² · 69m² constr.
04/01/2023
—
Rua Carlos Pinto Coelho, 337
Vale do Jatobá
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.880/m² · 64m² constr.
01/09/2022
—
Rua Carlos Pinto Coelho, 337
Vale do Jatobá
Apartamento
R$ 192.000
R$ 2.477/m² · 78m² constr.
10/06/2022
—
Rua Carlos Pinto Coelho, 337
Vale do Jatobá
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.510/m² · 72m² constr.
08/06/2022
—
Rua Carlos Pinto Coelho, 772
Vale do Jatobá
Terreno
R$ 210.000
08/03/2021
—
Rua Carlos Pinto Coelho, 337
Vale do Jatobá
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.692/m² · 69m² constr.
22/02/2021
—
Rua Carlos Pinto Coelho, 337
Vale do Jatobá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.575/m² · 78m² constr.
12/02/2021
—
Rua Carlos Pinto Coelho, 337
Vale do Jatobá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.572/m² · 78m² constr.
09/12/2020
—
Rua Carlos Pinto Coelho, 129
Vale do Jatobá
Casa
R$ 270.000
R$ 1.399/m² · 193m² constr.
29/04/2020
—
Rua Carlos Pinto Coelho, 337
Vale do Jatobá
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.624/m² · 82m² constr.
17/02/2020
—
Rua Carlos Pinto Coelho, 337
Vale do Jatobá
Apartamento
R$ 178.500
R$ 2.598/m² · 69m² constr.
30/10/2019
—
Rua Carlos Pinto Coelho, 337
Vale do Jatobá
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.580/m² · 72m² constr.
30/10/2019
—
Rua Carlos Pinto Coelho, 254
Vale do Jatobá
Casa
R$ 330.000
R$ 2.077/m² · 159m² constr.
28/10/2019
—
Rua Carlos Pinto Coelho, 147
Vale do Jatobá
Casa
R$ 200.000
R$ 1.399/m² · 143m² constr.
20/06/2017
—
Rua Carlos Pinto Coelho, 254
Vale do Jatobá
Casa
R$ 170.000
R$ 1.560/m² · 109m² constr.
05/12/2016
—
Rua Carlos Pinto Coelho, 337
Vale do Jatobá
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.477/m² · 124m² constr.
14/04/2016
—
Rua Carlos Pinto Coelho, 112
Vale do Jatobá
Casa
R$ 35.000
R$ 778/m² · 45m² constr.
04/12/2012
—
Rua Carlos Pinto Coelho, 129
Vale do Jatobá
Casa
R$ 40.000
R$ 207/m² · 193m² constr.
18/08/2011
—
Rua Carlos Pinto Coelho, 195
Vale do Jatobá
Casa
R$ 76.000
R$ 727/m² · 105m² constr.
25/08/2010
—
Rua Carlos Pinto Coelho, 389
Vale do Jatobá
Casa
R$ 50.000
R$ 352/m² · 142m² constr.
02/08/2010
—
Edifícios em Rua Carlos Pinto Coelho
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Carlos Pinto Coelho
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Carlos Pinto Coelho?
Rua Carlos Pinto Coelho acumula 27 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Carlos Pinto Coelho?
A Rua Carlos Pinto Coelho fica no bairro Vale do Jatobá, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Carlos Pinto Coelho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Carlos Pinto Coelho são: Apartamento (13), Casa (12), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 48% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Carlos Pinto Coelho?
Com base nos dados do PBH, em Rua Carlos Pinto Coelho: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 72% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 102 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Carlos Pinto Coelho?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Carlos Pinto Coelho, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 74% dos casos, com base em 27 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Carlos Pinto Coelho?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Carlos Pinto Coelho estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Carlos Pinto Coelho?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Carlos Pinto Coelho é Médio (P3), representando 47% dos 126 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.