Rua Cassiterita — R$ 720.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Inês · 111 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Cassiterita
Metrô
561m (média)
96.4% a menos de 1km
Escola
336m (média)
78.0% a menos de 500m
Hospital
520m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
259m (média)
98.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 168 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Cassiterita
Rua Cassiterita, no bairro Santa Inês, acumula 111 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 62% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Cassiterita
R$ 4.453/m²
Últimos 12 meses · 8 transações com área construída
· 1% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 720.000
8 transações
Mapa de transações em Rua Cassiterita
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Cassiterita
Transações (111)
Rua Cassiterita, 408
Santa Inês
Casa
R$ 720.000
R$ 3.000/m² · 240m² constr.
30/10/2025
—
Rua Cassiterita, 888
Santa Inês
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.368/m² · 126m² constr.
06/10/2025
—
Rua Cassiterita, 592
Santa Inês
Casa
R$ 380.000
R$ 2.815/m² · 135m² constr.
22/09/2025
—
Rua Cassiterita, 69
Santa Inês
Apartamento
R$ 940.000
R$ 4.648/m² · 202m² constr.
29/08/2025
—
Rua Cassiterita, 140
Santa Inês
Casa
R$ 850.000
R$ 4.521/m² · 188m² constr.
31/07/2025
—
Rua Cassiterita, 1168
Santa Inês
Casa
R$ 1.220.000
R$ 4.453/m² · 274m² constr.
04/06/2025
—
Rua Cassiterita, 1068
Santa Inês
Casa
R$ 695.000
R$ 6.374/m² · 109m² constr.
28/05/2025
—
Rua Cassiterita, 69
Santa Inês
Apartamento
R$ 950.000
R$ 4.697/m² · 202m² constr.
11/04/2025
—
Rua Cassiterita, 846
Santa Inês
Casa
R$ 541.000
R$ 8.726/m² · 62m² constr.
18/12/2024
—
Rua Cassiterita, 1286
Santa Inês
Casa
R$ 910.000
R$ 3.782/m² · 241m² constr.
04/09/2024
—
Rua Cassiterita, 270
Santa Inês
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.120/m² · 64m² constr.
16/05/2024
—
Rua Cassiterita, 1033
Santa Inês
Apartamento
R$ 890.000
R$ 5.182/m² · 172m² constr.
08/11/2023
—
Rua Cassiterita, 665
Santa Inês
Apartamento
R$ 131.810
R$ 1.232/m² · 107m² constr.
19/07/2023
—
Rua Cassiterita, 258
Santa Inês
Casa
R$ 640.000
R$ 3.702/m² · 173m² constr.
21/06/2023
—
Rua Cassiterita, 271
Santa Inês
Casa
R$ 790.000
R$ 2.103/m² · 376m² constr.
12/05/2023
—
Rua Cassiterita, 270
Santa Inês
Apartamento
R$ 635.000
R$ 4.712/m² · 135m² constr.
24/02/2023
—
Rua Cassiterita, 864
Santa Inês
Casa
R$ 780.000
R$ 3.370/m² · 231m² constr.
18/01/2023
—
Rua Cassiterita, 665
Santa Inês
Apartamento
R$ 515.000
R$ 4.055/m² · 127m² constr.
29/11/2022
—
Rua Cassiterita, 69
Santa Inês
Apartamento
R$ 730.000
R$ 3.609/m² · 202m² constr.
08/08/2022
—
Rua Cassiterita, 69
Santa Inês
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.514/m² · 157m² constr.
20/07/2022
—
Rua Cassiterita, 69
Santa Inês
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.700/m² · 162m² constr.
12/07/2022
—
Rua Cassiterita, 69
Santa Inês
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.956/m² · 202m² constr.
07/07/2022
—
Rua Cassiterita, 1329
Santa Inês
Casa
R$ 1.050.000
R$ 3.302/m² · 318m² constr.
13/05/2022
—
Rua Cassiterita, 1068
Santa Inês
Casa
R$ 700.000
R$ 6.420/m² · 109m² constr.
21/03/2022
—
Rua Cassiterita, 270
Santa Inês
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.390/m² · 87m² constr.
04/01/2022
—
Edifícios em Rua Cassiterita
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Cassiterita
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cassiterita?
Rua Cassiterita acumula 111 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Cassiterita?
A Rua Cassiterita fica no bairro Santa Inês, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cassiterita?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cassiterita são: Apartamento (62), Casa (44), Terreno (3). O tipo predominante, apartamento, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Cassiterita?
Com base nos dados do PBH, em Rua Cassiterita: 96% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 78% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 168 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Cassiterita?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Cassiterita, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 111 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Cassiterita?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Cassiterita estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Cassiterita?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Cassiterita é Médio (P3), representando 62% dos 235 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.