Rua Catete — R$ 400.000 mediana
Belo Horizonte · Alto Barroca · 129 transações
Perfil construtivo em Rua Catete
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
18
Período de construção
1959–2009
Área construída típica (P10–P90)
92–136 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (11)
Simples (P2) (7)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Catete
Metrô
2992m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
544m (média)
48.1% a menos de 500m
Hospital
374m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
209m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 79 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Catete
Rua Catete, no bairro Alto Barroca, acumula 129 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 56% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Catete
R$ 3.179/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 28% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 400.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Catete
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Catete
Transações (129)
Rua Catete, 515
Alto Barroca
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.348/m² · 92m² constr.
12/11/2025
—
Rua Catete, 736
Alto Barroca
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.846/m² · 165m² constr.
10/10/2025
—
Rua Catete, 999
Alto Barroca
Comercial
R$ 460.000
R$ 1.801/m² · 255m² constr.
10/07/2025
—
Rua Catete, 186
Barroca
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.179/m² · 98m² constr.
26/06/2025
—
Rua Catete, 370
Barroca
Casa
R$ 920.000
R$ 4.466/m² · 206m² constr.
02/01/2025
—
Rua Catete, 878
Alto Barroca
Apartamento
R$ 645.000
R$ 4.488/m² · 144m² constr.
24/10/2024
—
Rua Catete, 118
Barroca
Casa
R$ 980.000
R$ 5.506/m² · 178m² constr.
23/08/2024
—
Rua Catete, 759
Alto Barroca
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.359/m² · 108m² constr.
24/07/2024
—
Rua Catete, 210
Barroca
Comercial
R$ 720.000
R$ 2.417/m² · 298m² constr.
17/07/2024
—
Rua Catete, 963
Alto Barroca
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.351/m² · 94m² constr.
16/07/2024
—
Rua Catete, 759
Alto Barroca
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.101/m² · 27m² constr.
22/05/2024
—
Rua Catete, 759
Alto Barroca
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.200/m² · 106m² constr.
22/05/2024
—
Rua Catete, 357
Barroca
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.674/m² · 163m² constr.
16/05/2024
—
Rua Catete, 357
Barroca
Apartamento
R$ 590.000
R$ 3.612/m² · 163m² constr.
16/05/2024
—
Rua Catete, 60
Barroca
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.588/m² · 112m² constr.
13/05/2024
—
Rua Catete, 131
Barroca
Apartamento
R$ 456.000
R$ 3.602/m² · 127m² constr.
16/04/2024
—
Rua Catete, 515
Alto Barroca
Apartamento
R$ 252.000
R$ 2.625/m² · 96m² constr.
09/04/2024
—
Rua Catete, 60
Barroca
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.716/m² · 99m² constr.
08/04/2024
—
Rua Catete, 323
Barroca
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.852/m² · 135m² constr.
18/01/2024
—
Rua Catete, 221
Barroca
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.773/m² · 113m² constr.
06/12/2023
—
Rua Catete, 534
Alto Barroca
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.664/m² · 66m² constr.
10/11/2023
—
Rua Catete, 534
Alto Barroca
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.282/m² · 66m² constr.
28/09/2023
—
Rua Catete, 60
Barroca
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.837/m² · 112m² constr.
15/09/2023
—
Rua Catete, 708
Alto Barroca
Apartamento
R$ 80.000
R$ 863/m² · 93m² constr.
06/07/2023
—
Rua Catete, 868
Alto Barroca
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.881/m² · 97m² constr.
27/02/2023
—
Edifícios em Rua Catete
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Perguntas frequentes sobre Rua Catete
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Catete?
Rua Catete acumula 129 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Catete?
A Rua Catete fica no bairro Alto Barroca, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Catete?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Catete são: Apartamento (104), Casa (17), Comercial (7). O tipo predominante, apartamento, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Catete?
Rua Catete possui 18 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1959 e 2009. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Catete?
Com base nos dados do PBH, em Rua Catete: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 48% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 79 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Catete?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Catete, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 67% dos casos, com base em 129 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Catete?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Catete estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Catete?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Catete é Médio (P3), representando 56% dos 257 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.