Rua Cicero Ferreira — R$ 430.000 mediana
Belo Horizonte · Serra · 92 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Cicero Ferreira
Metrô
1455m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
313m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
638m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
156m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 19 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Cicero Ferreira
Rua Cicero Ferreira, no bairro Serra, acumula 92 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 29ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 92 transações analisadas, 79% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 24%. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 75% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Cicero Ferreira
R$ 4.150/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 6% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 430.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Cicero Ferreira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Cicero Ferreira
Transações (92)
Rua Cicero Ferreira, 147
Serra
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.092/m² · 139m² constr.
12/01/2026
—
Rua Cicero Ferreira, 95
Serra
Comercial
R$ 1.100.000
R$ 5.851/m² · 188m² constr.
10/12/2025
—
Rua Cicero Ferreira, 10
Serra
Apartamento
R$ 430.000
R$ 5.408/m² · 80m² constr.
13/10/2025
—
Rua Cicero Ferreira, 10
Serra
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.773/m² · 80m² constr.
02/10/2025
—
Rua Cicero Ferreira, 10
Serra
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.150/m² · 80m² constr.
25/08/2025
—
Rua Cicero Ferreira, 147
Serra
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.918/m² · 97m² constr.
07/02/2025
—
Rua Cicero Ferreira, 10
Serra
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.707/m² · 81m² constr.
05/08/2024
—
Rua Cicero Ferreira, 10
Serra
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.536/m² · 78m² constr.
08/05/2024
—
Rua Cicero Ferreira, 10
Serra
Apartamento
R$ 308.000
R$ 3.943/m² · 78m² constr.
20/10/2023
—
Rua Cicero Ferreira, 10
Serra
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.515/m² · 80m² constr.
11/07/2023
—
Rua Cicero Ferreira, 10
Serra
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.641/m² · 80m² constr.
30/03/2023
—
Rua Cicero Ferreira, 10
Serra
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.213/m² · 81m² constr.
16/01/2023
—
Rua Cicero Ferreira, 10
Serra
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.213/m² · 81m² constr.
16/01/2023
—
Rua Cicero Ferreira, 10
Serra
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.213/m² · 81m² constr.
16/01/2023
—
Rua Cicero Ferreira, 10
Serra
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.396/m² · 80m² constr.
27/12/2022
—
Rua Cicero Ferreira, 10
Serra
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.201/m² · 78m² constr.
29/11/2022
—
Rua Cicero Ferreira, 10
Serra
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.018/m² · 80m² constr.
23/11/2022
—
Rua Cicero Ferreira, 127
Serra
Comercial
R$ 1.250.000
R$ 5.682/m² · 220m² constr.
13/10/2022
—
Rua Cicero Ferreira, 10
Serra
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.432/m² · 78m² constr.
22/08/2022
—
Rua Cicero Ferreira, 10
Serra
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.767/m² · 80m² constr.
24/01/2022
—
Rua Cicero Ferreira, 10
Serra
Apartamento
R$ 50.160
R$ 631/m² · 80m² constr.
21/10/2021
—
Rua Cicero Ferreira, 10
Serra
Apartamento
R$ 149.075
R$ 1.909/m² · 78m² constr.
30/08/2021
—
Rua Cicero Ferreira, 10
Serra
Apartamento
R$ 65.660
R$ 826/m² · 80m² constr.
26/05/2021
—
Rua Cicero Ferreira, 10
Serra
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.781/m² · 81m² constr.
26/04/2021
—
Rua Cicero Ferreira, 10
Serra
Apartamento
R$ 264.000
R$ 3.262/m² · 81m² constr.
13/04/2021
—
Edifícios em Rua Cicero Ferreira
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Perguntas frequentes sobre Rua Cicero Ferreira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cicero Ferreira?
Rua Cicero Ferreira acumula 92 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Cicero Ferreira?
A Rua Cicero Ferreira fica no bairro Serra, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cicero Ferreira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cicero Ferreira são: Apartamento (88), Comercial (4). O tipo predominante, apartamento, representa 96% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Cicero Ferreira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Cicero Ferreira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 19 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Cicero Ferreira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Cicero Ferreira, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 79% dos casos, com base em 92 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Cicero Ferreira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Cicero Ferreira estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Cicero Ferreira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Cicero Ferreira é Superior (P4), representando 75% dos 122 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.